Appartement à vendre, Hobscheid RBW94665

8371 Hobscheid

675 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

📍 Situé au dernier étage d’une petite résidence dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement d’exception de 108 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et ses prestations de qualité.

✨ Caractéristiques :

• Surface : 108 m²
• Séjour spacieux et cuisine équipée
• 3 chambres
• Salle de bains avec WC
• 1 balcon et 1 terrasse offrant une vue dégagée
• Parquet en bois massif et meubles sur mesure, dont une bibliothèque en bois
• Grande cave
• 2 emplacements de parking (1 intérieur + 1 extérieur)
• Orientation plein sud pour une luminosité optimale toute la journée

🌿 Un Cadre de Vie Idéal

L’appartement est niché au sommet d’une petite colline, dans une rue en impasse ultra-calme. Vous profiterez d’un cadre de vie reposant et privilégié, tout en restant à proximité des commodités.

🏡 Pourquoi choisir Hobscheid ?

Hobscheid est une charmante commune luxembourgeoise offrant un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez :
✔️ Une excellente qualité de vie
✔️ Des infrastructures modernes (écoles, commerces, restaurants)
✔️ Un accès facile à Luxembourg-ville
✔️ De nombreuses promenades et espaces verts pour se ressourcer

📞 Ne manquez pas cette opportunité !

Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 675 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 115 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94665 Réf. vendeur: 85713491E Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg Crèches

8,5 km · 33' 10 km · 11' 6,5 km · 1º 48' 8,4 km · 1º 41'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

5,2 km · 31' 5,3 km · 7' 2,7 km · 42' 5,2 km · 1º 3'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

6,2 km · 34' 7,1 km · 8' 3 km · 49' 6,2 km · 1º 15'

Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A. Écoles secondaires

8,7 km · 44' 10,1 km · 12' 6,5 km · 1º 17' 8,6 km · 1º 43'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6 km · 7'

Kleinbettingen Gares

4,5 km · 17' 4,8 km · 6' 3,1 km · 1º 12' 4,5 km · 54'

Ikea Arlon Bornes de recharge

6,8 km · 9'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

8,4 km · 42' 6,4 km · 1º 19' 8,3 km · 1º 40'

Magasins

Hypermarché Carrefour Arlon Supermarchés

8,7 km · 38' 10,5 km · 10' 5,9 km · 1º 20' 8,7 km · 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km · 45' 9,7 km · 9' 5,7 km · 1º 14' 8,5 km · 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km · 49' 10,5 km · 12' 7,2 km · 1º 15' 9,5 km · 1º 54'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,4 km · 11'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

24,2 km · 22' 21,1 km · 1º 34'

Esch-sur-Alzette

34,9 km · 25' 24,8 km · 1º 31'

Thionville

54,9 km · 36' 45,9 km · 2º 45'

Luxembourg

21,9 km · 19' 18,7 km · 1º 12'

Trèves

73,7 km · 46' 62,3 km · 4º 2'

Metz

81,9 km · 53' 73,9 km · 4º 50'

Éducation

Vivre près de la Rue de Steinfort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Hobscheid RBW94665

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Services