Toerisme
Wonen bij Rue de Steinfort biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Hobscheid RBW94665
8371 Hobscheid
675 000 €
3 Slaapkamer(s)
115 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van 115 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is het een ruime en comfortabele leefruimte die uitstekend geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en frisse lucht. Praktisch gezien omvat deze eigendom ook één buitenparkeerplaats, wat in deze regio een waardevolle troef is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het onmiddellijk te betrekken. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en duurzaamheid van de woning. Hoewel er geen BTW van toepassing is op de aankoopprijs van 675.000 €, bent u verzekerd van een degelijke investering in een kwalitatieve vastgoedmarkt. Verder is het appartement uitgerust met een balkom en bevindt het zich op een rustige locatie, ideaal voor wie houdt van een vredige woonomgeving. Hobscheid zelf is bekend om zijn natuurlijke charme en de rustige sfeer die het dorp uitstraalt, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De ligging biedt een perfecte balans tussen leven in de natuur en nabijheid van moderne voorzieningen. Deze residentie vormt zo een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een groen kader met behoud van comfort en bereikbaarheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere appartement in Hobscheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
675 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
E
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Hypermarché Carrefour Arlon
Winkels
Delitraiteur Arlon
Aldi Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 8 minuten.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Transporten
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 6 minuten met de auto of 72 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan