Appartement à vendre - Nospelt RBV85436

8390 Nospelt

648 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain

Description

B IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 59,21 m², construit en 2022, situé en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs privatifs — terrasse et jardin — parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.



Composition de l’appartement :

- Séjour / living
- Cuisine ouverte moderne
- Débarras pratique
- Chambre avec salle de bains et WC

Accès direct à la terrasse et au jardin privé



++ Informations supplémentaires ++

- Construction récente (2022)
- Appartement en rez-de-chaussée
- Chauffage au sol : Gaz
- Terrasse et jardin privatif
- Double emplacement de parking intérieur
- Cave privative
- Environnement calme et résidentiel


Un emplacement agréable à Nospelt

Situé au 7, rue Gustave Feyer à Nospelt, ce bien bénéficie d’un cadre paisible au sein du village de Nospelt de la commune de Kehlen.

À proximité des commodités essentielles et avec un accès facile vers Luxembourg-Ville, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des axes principaux.


Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 648 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85436 Réf. vendeur: 86972863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,3 km 35' 14,4 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,7 km 11'

Gares

Capellen

4,1 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

14,5 km 12'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

9,4 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Concorde

10,6 km 40' 15,2 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musées

Musée Gaspar

17,1 km 20'

Transports

Ce bien à Kehlen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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