Appartement à vendre - Nospelt (Luxembourg)

HIGHLIGHT : -=Plus de photos sur demande=- Découvrez cette charmante maison à Nospelt, parfaitement située pour les navetteurs vers Luxembourg-Ville. _______________________________________________________ + Terrain : 4,43 ares de surface ! + Espace de vie : 210 m² de surface habitable pour vous. + Quatre chambres à coucher : de la place pour toute la famille. ++ Appartement supplémentaire sous les toits ++ Studio pratique : espace polyvalent dans les combles. + Garage spacieux : suffisamment d'espace pour les véhicules et plus encore. + Jardin & terrasse _______________________________________________________ * Situation calme : détente garantie. * Meilleure connexion : Rapidement à Luxembourg-ville et ses environs. * Potentiel énergétique : Base solide pour des optimisations futures. _______________________________________________________ KIRCHBERG ----> 20 min. MAMER --------> 10 min. MERSCH -------> 17 min. CAPELLEN -----> 10 min. ARLON --------> 25 min. MERL ---------> 15 min. _______________________________________________________ Découvrez cette charmante maison située à Nospelt, un quartier idyllique de la commune de Kehlen. Située sur une route peu fréquentée, cette propriété offre calme et intimité sans pour autant renoncer à une excellente desserte. La maison séduit par sa générosité et sa fonctionnalité : avec quatre chambres à coucher spacieuses, elle offre suffisamment de place pour toute la famille. Un point fort particulier est le studio indépendant au dernier étage, idéal pour les adolescents ou comme bureau à domicile, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin invite à passer des heures de détente en plein air, tandis que la terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour passer des soirées agréables et des moments conviviaux. Vos véhicules trouveront facilement leur place dans le grand garage. La propriété est chauffée efficacement et de manière fiable par un chauffage au gaz. Cette propriété allie le charme rural à une répartition pratique et est prête à être occupée immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Très beau duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à 6 unités avec ascenseur se composant comme suit : Au 1er niveau : Hall d'entrée, salon, salle-à-manger avec cuisine équipée ouverte et remise, balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains, débarras. Au 2ème niveau : 1 chambre à coucher, bureau sur mezzanine, buanderie avec possibilité douche et WC. Au sous-sol : Cave, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur, buanderie commune. Surface 1er niveau : 84 m2 Surface 2ème niveau : 35 m2 Surface terrasse : 8 m2 Année de construction : 2016 Classes énergétique et thermique : B-B Situation calme et agréable, proche des commerces et de toutes commodités et à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville Disponibilité à convenir En savoir plus ?

Contact : Jonathan au ### REMAX Luxembourg vous propose ce très joli duplex aux 2èmes et 3èmes étages dans une résidence avec ascenseur construite en 2010. Il dispose d'une superficie de 150m². Il se compose comme suit : 2ème étage : - Un hall d'entrée (11m²) avec dressing - Une grande pièce de vie (60m²) avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Le tout donnant accès sur un balcon exposé sud (7m²) - Une chambre avec dressing (11m²) - Une salle de douche (7m²) avec douche, double vasque et WC - Un WC séparé 3ème étage : - Un hall (4m²) - Trois chambres (14m², 16m² et 17m²) dont une donnant accès sur un deuxième balcon (11m²) exposé plein sud - Une salle de douche (7.5m²) avec douche, vasque et WC Au -1 : - Un garage une voiture (17m²) - Une cave privative (15m²) - Un local vélo commun - Une buanderie commune Extérieur : - Une place de parking privative Divers et équipements : - Fenêtres double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Façade isolante - Chauffage au Gaz - Climatisation - VMC - Adoucisseur d'eau - Sol en pierre de bourgogne Idéalement situé dans un quartier très calme, ce beau duplex saura vous séduire par son confort de vie, ses volumes, ses finitions ainsi que sa belle vue dégagée sur la nature Contact : Jonathan au ### EN REMAX Luxembourg is offering this very attractive duplex apartment on the 2nd and 3rd floors in a residence with lift built in 2010. It has a surface area of 150m². It is composed: 2nd floor: - An entrance hall (11m²) with dressing room - A large living room (60m²) with fitted kitchen, dining room and lounge. All opening onto a south-facing balcony (7m²) - Bedroom with dressing room (11m²) - A shower room (7m²) with shower, double washbasin and WC - Separate WC 3rd floor: - Hall (4m²) - Three bedrooms (14m², 16m² and 17m²), one of which opens onto a second south-facing balcony (11m²) - A shower room (7.5m²) with shower, sink and WC On the -1 floor: - A one-car garage (17m²) - A private cellar (15m²) - A shared bike room - A shared laundry room Outside : - Private parking space Equipment : - PVC double-glazed windows - Electric roller shutters - Insulated facade - Gas central heating - VMC - Water softener - Burgundy stone floor Ideally located in a very quiet area, this beautiful duplex will win you over with its comfortable living space, spacious rooms, finishes and lovely, uninterrupted views over the countryside. Contact : Jonathan au ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse dans sa future résidence "Péckvillchen", qui compte au total 20 appartements bien agencés et se compose de deux bâtiments, reliés par un sous-sol commun comprenant les caves et emplacements. La résidence doit son nom au célèbres oiseaux-siffleurs en argile, les « Péckvillecher », fabriqués à la main et vendus lors de la « Emaischen » qui se tient annuellement à Nospelt. Appartement 2-B2 Appartement au dernier étage (2e) avec 3 chambres, cuisine-séjour, 2 salle de bains, WC séparé, débarras, grande terrasse et 1 loggia. TVA 3%, ainsi que 2 emplacements et 1 cave au sous-sol inclus dans le prix de vente affiché. En savoir plus ?

Situé dans le village de Nospelt, au deuxième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ce bel appartement duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre calme et vert. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon - salle à manger chaleureux avec poêle à bois et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une première terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure. À ce niveau, vous trouverez également un espace vestiaire / bureau avec armoires sur mesure attenant à une première grande chambre, ainsi qu'une salle de douche séparée avec buanderie intégrée. À l'étage, le grand palier de nuit dessert une élégante suite parentale avec un espace bureau à l'arrière et un accès à une charmante terrasse hollandaise ensoleillée. Une seconde chambre à coucher et une salle de bain indépendante complètent ce niveau. Un garage, un emplacement extérieur et une cave sont inclus dans l'offre. L'appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Européenne de Mamer et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Lumineux et en excellent état, le bien offre de belles finitions et une situation calme. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?