Appartement à vendre - Nospelt (Luxembourg)

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter sa future résidence \"Péckvillchen\", qui compte au total 20 appartements bien agencés et se compose de deux bâtiments, reliés par un sous-sol commun comprenant les caves et emplacements. La résidence doit son nom au célèbres oiseaux-siffleurs en argile, les « Péckvillecher », fabriqués à la main et vendus lors de la « Emaischen » qui se tient annuellement à Nospelt. L\' Appartement 0.A.3 se situe au rez-de-chaussée et se compose d\'une cuisine équipée (incluse dans le prix de vente) ouverte sur le séjour, d\'une spacieuse chambre à coucher de 15,49m2, d\'une salle de douche avec une douche, WC et un lavabo, d\'une terrasse/loggia 17,78m2 avec un jardin attenant en jouissance exclusive de +/-70m2. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative et d\'un emplacement de parking pour deux voitures en enfilade. Le prix de vente est avec TVA 3% incluse, sous réserve de l\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen seine zukünftige Residenz \"Péckvillchen\" vorzustellen. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 gut ausgestatteten Wohnungen, die durch ein gemeinsames Untergeschoss mit Kellern und Stellplätzen verbunden sind. Die Residenz verdankt ihren Namen den berühmten Pfeifvögeln aus Ton, den \"Péckvillecher\", die von Hand gefertigt und auf dem jährlich in Nospelt stattfindenden \"Emaischen\" verkauft werden. Das Apartment 0.A.3 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche (im Verkaufspreis inbegriffen), einem geräumigen Schlafzimmer von 15,49m2, einem Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken, einer Terrasse/Loggia von 17,78m2 mit einem angrenzenden Garten in exklusiver Nutzung von +/-70m2. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller und einen Stellplatz für zwei Autos in einer Reihe. Der Verkaufspreis ist mit 3% MwSt. inbegriffen, vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und Mehrwertsteuer. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present its future \"Péckvillchen\" residence, with a total of 20 well-appointed apartments in two buildings linked by a shared basement with cellars and parking spaces. The residence owes its name to the famous clay whistling birds, the \"Péckvillecher\", handcrafted and sold at the annual \"Emaischen\" in Nospelt. Apartment 0.A.3 is located on the first floor and comprises a fully-equipped kitchen (included in the sale price) opening onto the living room, a spacious 15.49m2 bedroom, a shower room with shower, WC and washbasin, a 17.78m2 terrace/loggia with an adjoining garden of +/-70m2 in exclusive use. In the basement, there\'s a private cellar and a parking space for two cars in a row. The sale price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Registration, Domicile and VAT Administration. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse dans sa future résidence \"Péckvillchen\", qui compte au total 20 appartements bien agencés et se compose de deux bâtiments, reliés par un sous-sol commun comprenant les caves et emplacements. La résidence doit son nom au célèbres oiseaux-siffleurs en argile, les « Péckvillecher », fabriqués à la main et vendus lors de la « Emaischen » qui se tient annuellement à Nospelt. Appartement 2-B1 Appartement au dernier étage (2e) avec 3 chambres, cuisine-séjour, 2 salle de bains, 2 WC séparés, grande terrasse et 2 loggias. TVA 3%, ainsi que 2 emplacements et 1 cave au sous-sol inclus dans le prix de vente affiché. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen ein Penthouse in seiner zukünftigen Residenz \"Péckvillchen\" zu präsentieren. Die Residenz verfügt über insgesamt 20 gut geschnittene Wohnungen und besteht aus zwei Gebäuden, die durch ein gemeinsames Untergeschoss mit Kellern und Stellplätzen verbunden sind. Die Residenz verdankt ihren Namen den berühmten Pfeifenvögeln aus Ton, den \"Péckvillecher\", die von Hand gefertigt und auf der jährlich in Nospelt stattfindenden \"Emaischen\" verkauft werden. Wohnung 2-B1 Wohnung im obersten Stockwerk (2.) mit 3 Schlafzimmern, Wohnküche, 2 Badezimmern, 2 separaten WCs, großer Terrasse und 2 Loggien. Mehrwertsteuer 3%, sowie 2 Stellplätze und 1 Keller im Untergeschoss im angezeigten Verkaufspreis inbegriffen. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a penthouse in its future \"Péckvillchen\" residence, which has a total of 20 well-appointed apartments and consists of two buildings, connected by a common basement including cellars and pitches. The residence owes its name to the famous clay whistling birds, the ?Peckvillecher?, handcrafted and sold during the ?Emaischen? which is held annually in Nospelt. Apartment 2-B1 Apartment on the top floor (2nd) with 3 bedrooms, kitchen-living room, 2 bathrooms, 2 separate WCs, large terrace and 2 loggias. 3% VAT, as well as 2 pitches and 1 cellar in the basement included in the sale price displayed. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement avec jardin privatif dans sa future résidence \"Péckvillchen\", qui compte au total 20 appartements bien agencés et se compose de deux bâtiments, reliés par un sous-sol commun comprenant les caves et emplacements. La résidence doit son nom au célèbres oiseaux-siffleurs en argile, les « Péckvillecher », fabriqués à la main et vendus lors de la « Emaischen » qui se tient annuellement à Nospelt. Appartement 0-B1 Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, cuisine-séjour, salle de bains, WC séparé et jardin de +/- 100 m2 en jouissance exclusive. TVA 3%, ainsi que 2 emplacements et 1 cave au sous-sol inclus dans le prix de vente affiché. KUHN CONSTRUCTION freut sich Ihnen, eine Wohnung mit privat Garten, in seine zukünftige Residenz \"Péckvillchen\" vorzustellen. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 gut ausgestatteten Wohnungen, die durch ein gemeinsames Untergeschoss mit Kellern und Stellplätzen verbunden sind. Die Residenz verdankt ihren Namen den berühmten Pfeifvögeln aus Ton, den \"Péckvillecher\", die von Hand gefertigt und auf dem jährlich in Nospelt stattfindenden \"Emaischen\" verkauft werden. Wohnung 0-B1 Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Badezimmer, separatem WC und Garten von +/- 100 m2 zur alleinigen Nutzung. MwSt. 3%, sowie 2 Stellplätze und 1 Keller im Untergeschoss im angezeigten Verkaufspreis inbegriffen. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present an appartement with privat garden in its future residence \"Péckvillchen\", which has a total of 20 well-appointed apartments and consists of two buildings, linked by a common basement including cellars and pitches. The residence owes its name to the famous clay whistling birds, the ?Peckvillecher?, handcrafted and sold during the ?Emaischen? which is held annually in Nospelt. Apartment 0-B1 Apartment on the ground floor with 2 bedrooms, kitchen-living room, bathroom, separate WC and garden of +/- 100 m2 for exclusive use. 3% VAT, as well as 2 pitches and 1 cellar in the basement included in the sale price displayed. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter sa future résidence \"Péckvillchen\", qui compte au total 20 appartements bien agencés et se compose de deux bâtiments, reliés par un sous-sol commun comprenant les caves et emplacements. La résidence doit son nom au célèbres oiseaux-siffleurs en argile, les « Péckvillecher », fabriqués à la main et vendus lors de la « Emaischen » qui se tient annuellement à Nospelt. Appartement 0-A4 Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, cuisine-séjour, salle de bains, WC séparé et jardin de +/- 160 m2 en jouissance exclusive. TVA 3%, ainsi que 2 emplacements et 1 cave au sous-sol inclus dans le prix de vente affiché. Apartment 0-A4 Apartment on the first floor with 3 bedrooms, kitchen-living room, bathroom, separate toilet and garden of +/- 216 m2 in exclusive use. VAT 3%, as well as 2 parking spaces and 1 cellar in the basement included in the posted selling price. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse dans sa future résidence \"Péckvillchen\", qui compte au total 20 appartements bien agencés et se compose de deux bâtiments, reliés par un sous-sol commun comprenant les caves et emplacements. La résidence doit son nom au célèbres oiseaux-siffleurs en argile, les « Péckvillecher », fabriqués à la main et vendus lors de la « Emaischen » qui se tient annuellement à Nospelt. Appartement 2-B2 Appartement au dernier étage (2e) avec 3 chambres, cuisine-séjour, 2 salle de bains, WC séparé, débarras, grande terrasse et 1 loggia. TVA 3%, ainsi que 2 emplacements et 1 cave au sous-sol inclus dans le prix de vente affiché. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen ein Penthouse in seiner zukünftigen Residenz \"Péckvillchen\" zu präsentieren. Die Residenz verfügt über insgesamt 20 gut geschnittene Wohnungen und besteht aus zwei Gebäuden, die durch ein gemeinsames Untergeschoss mit Kellern und Stellplätzen verbunden sind. Die Residenz verdankt ihren Namen den berühmten Pfeifenvögeln aus Ton, den \"Péckvillecher\", die von Hand gefertigt und auf der jährlich in Nospelt stattfindenden \"Emaischen\" verkauft werden. Wohnung 2-B2 Wohnung im obersten Stockwerk (2.) mit 3 Schlafzimmern, Wohnküche, 2 Badezimmern, separatem WC, Abstellraum, großer Terrasse und 1 Loggia. 3% MwSt., sowie 2 Stellplätze und 1 Keller im Untergeschoss sind im angezeigten Verkaufspreis enthalten. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a penthouse in its future \"Péckvillchen\" residence, which has a total of 20 well-appointed apartments and consists of two buildings, connected by a common basement including cellars and pitches. The residence owes its name to the famous clay whistling birds, the ?Peckvillecher?, handcrafted and sold during the ?Emaischen? which is held annually in Nospelt. Apartment 2-B2 Apartment on the top floor (2nd) with 3 bedrooms, kitchen-living room, 2 bathrooms, separate WC, storage room, large terrace and 1 loggia. 3% VAT, as well as 2 pitches and 1 cellar in the basement included in the sale price displayed. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter sa future résidence \"Péckvillchen\", qui compte au total 20 appartements bien agencés et se compose de deux bâtiments, reliés par un sous-sol commun comprenant les caves et emplacements. La résidence doit son nom au célèbres oiseaux-siffleurs en argile, les « Péckvillecher », fabriqués à la main et vendus lors de la « Emaischen » qui se tient annuellement à Nospelt. Appartement 2-A2 Appartement au dernier étage (2e) avec 3 chambres, cuisine-séjour, 2 salle de bains, WC séparé, débarras, grande terrasse et 1 loggia. TVA 3%, ainsi que 2 emplacements et 1 cave au sous-sol inclus dans le prix de vente affiché. Apartment 2-A2 Apartment on the top floor (2nd) with 3 bedrooms, kitchen-living room, 2 bathrooms, separate toilet, storage room, large terrace and 1 loggia. VAT 3%, as well as 2 parking spaces and 1 cellar in the basement included in the posted sale price. En savoir plus ?

Chantier en cours. Vous êtes à la recherche d\'un logement avec une belle superficie, des matériaux de qualités et des prestations de standing proche de Luxembourg ? Venez découvrir Nospelt, commune de Kehlen qui offre un cadre agréable dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des centres sportifs, médicaux, ? Nous vous proposons ce futur appartement situé dans une maison bi-familiale offrant tout le confort d\'une maison traditionnelle. Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Vous recherchez un lieu de vie à la fois spacieux, élégant et paisible ? Ne cherchez plus ! L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel situé à Nospelt. Caractéristiques de l'Appartement : - Surface habitable : 137,50 m² - Cuisine îlot judicieusement aménagée ouverte sur le séjour avec une belle bibliothèque. - 3 chambres à coucher avec rangements intégrés - une salle de douche moderne - un toilette séparé - Emplacement privilégié : unique appartement au dernier étage deux places de parking intérieur (en file), une place de parking extérieur et une cave complètent ce bel ensemble. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le charme et le goût avec lesquels cet appartement a été aménagé. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et accueillant, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Avantages de Vivre à Nospelt : - Calme et sérénité : Nospelt est un village paisible offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. - Proximité du musée des Peckvillchen : Situé juste à côté, ce musée vous permettra de découvrir l'histoire et la culture locales à travers une collection fascinante. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement chaleureux et authentique, tout en bénéficiant d'un confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Contacts de l'agence immobilière LA Immo Téléphone: ### E-Mail: ### Site web: la-immo.lu ---------- Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, der geräumig, elegant und friedlich zugleich ist? Dann suchen Sie nicht weiter! Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in Nospelt vorstellen zu können. Eigenschaften der Wohnung : - Wohnfläche: 137,50 m². - Sinnvoll eingerichtete Inselküche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und mit einer schönen Bibliothek ausgestattet ist. - 3 Schlafzimmer mit integriertem Stauraum. - ein modernes Duschbad - eine separate Toilette - Privilegierte Lage: einzige Wohnung im obersten Stockwerk. zwei Innenparkplätze (in Reihe), ein Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen dieses schöne Ensemble. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von dem Charme und dem Geschmack, mit dem diese Wohnung eingerichtet wurde, begeistert sein. Jedes Detail wurde durchdacht, um einen harmonischen und einladenden Lebensraum zu schaffen, in dem man sich gerne mit der Familie oder mit Freunden trifft. Vorteile des Wohnens in Nospelt : - Ruhe und Gelassenheit: Nospelt ist ein friedliches Dorf, das einen idealen Lebensrahmen für Menschen bietet, die Ruhe suchen. - Nähe zum Peckvillchen-Museum: Dieses Museum befindet sich direkt nebenan und bietet Ihnen die Möglichkeit, die lokale Geschichte und Kultur anhand einer faszinierenden Sammlung zu entdecken. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer warmen und authentischen Umgebung zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu planen und selbst das volle Potenzial dieser Wohnung zu entdecken. Kontaktdaten der Immobilienagentur LA Immo Telefon: ### E-Mail: ### Webseite: la-immo.lu ---------- Looking for a spacious, elegant and peaceful place to live? Look no further! LA Immo is pleased to present this exceptional apartment in Nospelt. Apartment features : - Living area: 137.50 m² - Cleverly designed island kitchen opening onto the living room with a beautiful library. - 3 bedrooms with built-in storage - modern shower room - separate toilet - Privileged location: unique top-floor apartment two indoor parking spaces (lined up), one outdoor parking space and a cellar complete this beautiful ensemble. As soon as you cross the threshold, you'll be seduced by the charm and taste with which this apartment has been furnished. Every detail has been thought through to create a harmonious and welcoming living space, where it's a pleasure to gather with family and friends. Advantages of living in Nospelt : - Calm and serenity: Nospelt is a peaceful village offering an ideal living environment for those seeking peace and quiet. - Proximity to the Peckvillchen Museum: Located right next door, this museum allows you to discover local history and culture through a fascinating collection. This apartment represents a rare opportunity to live in a warm, authentic environment, while benefiting from modern comforts. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this apartment. LA Immo real estate agency contacts Telephone: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu En savoir plus ?

Contact : Jonathan au ### REMAX Luxembourg vous propose ce très joli duplex aux 2èmes et 3èmes étages dans une résidence avec ascenseur construite en 2010. Il dispose d'une superficie de 150m². Il se compose comme suit : 2ème étage : - Un hall d'entrée (11m²) avec dressing - Une grande pièce de vie (60m²) avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Le tout donnant accès sur un balcon exposé sud (7m²) - Une chambre avec dressing (11m²) - Une salle de douche (7m²) avec douche, double vasque et WC - Un WC séparé 3ème étage : - Un hall (4m²) - Trois chambres (14m², 16m² et 17m²) dont une donnant accès sur un deuxième balcon (11m²) exposé plein sud - Une salle de douche (7.5m²) avec douche, vasque et WC Au -1 : - Un garage une voiture (17m²) - Une cave privative (15m²) - Un local vélo commun - Une buanderie commune Extérieur : - Une place de parking privative Divers et équipements : - Fenêtres double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Façade isolante - Chauffage au Gaz - Climatisation - VMC - Adoucisseur d'eau - Sol en pierre de bourgogne Idéalement situé dans un quartier très calme, ce beau duplex saura vous séduire par son confort de vie, ses volumes, ses finitions ainsi que sa belle vue dégagée sur la nature Contact : Jonathan au ### EN REMAX Luxembourg is offering this very attractive duplex apartment on the 2nd and 3rd floors in a residence with lift built in 2010. It has a surface area of 150m². It is composed: 2nd floor: - An entrance hall (11m²) with dressing room - A large living room (60m²) with fitted kitchen, dining room and lounge. All opening onto a south-facing balcony (7m²) - Bedroom with dressing room (11m²) - A shower room (7m²) with shower, double washbasin and WC - Separate WC 3rd floor: - Hall (4m²) - Three bedrooms (14m², 16m² and 17m²), one of which opens onto a second south-facing balcony (11m²) - A shower room (7.5m²) with shower, sink and WC On the -1 floor: - A one-car garage (17m²) - A private cellar (15m²) - A shared bike room - A shared laundry room Outside : - Private parking space Equipment : - PVC double-glazed windows - Electric roller shutters - Insulated facade - Gas central heating - VMC - Water softener - Burgundy stone floor Ideally located in a very quiet area, this beautiful duplex will win you over with its comfortable living space, spacious rooms, finishes and lovely, uninterrupted views over the countryside. Contact : Jonathan au ### En savoir plus ?

+++ SOUS OPTION ++++ +++ DERNIER DUPLEX À VENDRE +++ Livraison Juin 2025 Au coeur de Nospelt, Fisconsult Real Estate vous propose une résidence de 4 appartements de 1 à 3 chambres. La Résidence "Florentine", réalisée dans le respect des normes énergétiques (AAA ++ ) disposera de finitions haut de gamme. Chacun des appartements est vendu avec un emplacement de parking intérieur, un balcon/terrasse ainsi qu'une cave. Un magnifique jardin privatif, situé à l'arrière de la résidence, offre un plus pour les futurs propriétaires d'un appartement au rez-de-chaussée. La surface pondérée des appartements varie entre 69,55 m² et 147,45 m². La résidence se compose de : Au Rez-de-chaussée et 1er étage (Duplex) : - App 1 (VENDU) : 147,45 m², 3 chambres, terrasse de 63,60 m², cave, débarras et un jardin – 1.210.000,00 € (2 parkings compris) - App 2 : 142,35 m², 3 chambres, terrasse de 47,20 m², cave, débarras et un jardin – 1.149.000,00 € Au 2ème étage : - App 3 : (VENDU) 69,55 m², 1 chambre, balcon de 5,20 m², débarras – 669.000,00 € - App 4 (VENDU) : 74,56 m², 1 chambre, balcon de 5,20 m², débarras – 729.900,00 € 1 Parking intérieur : compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Nospelt (10, rue des fleurs) associe le confort avec commodités vu la proximité de l’autoroute A6 des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, bus scolaire à proximité. Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Contact : Mr Pierre JOPPART Tél : + 352 661 81 81 30 ou 26 64 92 13 ### Les prix annoncés s'entendent TVA 3% inclus (sous réserve de l'accord de l'Administration de la TVA). *** Début des travaux Avril 2023 *** *** Livraison prévue printemps 2025 *** ---------- In the heart of Nospelt, Fisconsult Real Estate offers you a residence of 4 flats from 1 to 3 bedrooms. The "Florentine" residence, built in compliance with energy standards (AAA++), will have top-of-the-range finishes. Each flat is sold with a cellar, an indoor parking space and a terrace/balcony. A beautiful private garden at the back of the residence is a bonus for future owners of a ground floor flat. The weighted surface area of the flats varies between 69.55m2 and 147.45 m². The residence consists of : Ground floor and 1st floor (Duplex) : - Flat 1 (SOLD) : 147,45 m², 3 bedrooms, terrace of 63,60 m², cellar, storage room and a garden - 1.210.000,00 € (2 parkings included) - Flat 2 : 142,35 m², 3 bedrooms, terrace of 47,20 m², cellar, storage room and a garden - 1.149.000,00 € (2 parkings included) On the 2nd floor : - Flat 3 : (SOLD) 69,55 m², 1 bedroom, balcony of 5,20 m², storage room - 669.000,00 €. - Flat 4 (SOLD) : 74,56 m², 1 bedroom, balcony of 5,20 m², storage room - 729.900,00 €. 1 indoor parking space: included in the price. This real estate project located in Nospelt (10, rue des fleurs) combines comfort with convenience due to its proximity to the A6 motorway, public transport, schools, parks, shops and infrastructure. Good bus connections every 20 minutes to Luxembourg, school bus nearby. If you want to live or invest there, we suggest you meet us in our offices or on the spot in order to give you all the necessary information for a good investment. You can contact us at 661 81 81 30 / 26 64 92 13 . The advertised prices are inclusive of 3% VAT (subject to the approval of the VAT authorities). En savoir plus ?