Appartement te koop - Nospelt (Luxemburg)

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse dans sa future résidence "Péckvillchen", qui compte au total 20 appartements bien agencés et se compose de deux bâtiments, reliés par un sous-sol commun comprenant les caves et emplacements. La résidence doit son nom au célèbres oiseaux-siffleurs en argile, les « Péckvillecher », fabriqués à la main et vendus lors de la « Emaischen » qui se tient annuellement à Nospelt. Appartement 2-B2 Appartement au dernier étage (2e) avec 3 chambres, cuisine-séjour, 2 salle de bains, WC séparé, débarras, grande terrasse et 1 loggia. TVA 3%, ainsi que 2 emplacements et 1 cave au sous-sol inclus dans le prix de vente affiché. Meer weten?

Très beau duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à 6 unités avec ascenseur se composant comme suit : Au 1er niveau : Hall d'entrée, salon, salle-à-manger avec cuisine équipée ouverte et remise, balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains, débarras. Au 2ème niveau : 1 chambre à coucher, bureau sur mezzanine, buanderie avec possibilité douche et WC. Au sous-sol : Cave, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur, buanderie commune. Surface 1er niveau : 84 m2 Surface 2ème niveau : 35 m2 Surface terrasse : 8 m2 Année de construction : 2016 Classes énergétique et thermique : B-B Situation calme et agréable, proche des commerces et de toutes commodités et à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville Disponibilité à convenir Meer weten?

Chantier en cours. Vous êtes à la recherche d\'un logement avec une belle superficie, des matériaux de qualités et des prestations de standing proche de Luxembourg ? Venez découvrir Nospelt, commune de Kehlen qui offre un cadre agréable dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des centres sportifs, médicaux, ? Nous vous proposons ce futur appartement situé dans une maison bi-familiale offrant tout le confort d\'une maison traditionnelle. Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Meer weten?

Contact : Jonathan au ### REMAX Luxembourg vous propose ce très joli duplex aux 2èmes et 3èmes étages dans une résidence avec ascenseur construite en 2010. Il dispose d'une superficie de 150m². Il se compose comme suit : 2ème étage : - Un hall d'entrée (11m²) avec dressing - Une grande pièce de vie (60m²) avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Le tout donnant accès sur un balcon exposé sud (7m²) - Une chambre avec dressing (11m²) - Une salle de douche (7m²) avec douche, double vasque et WC - Un WC séparé 3ème étage : - Un hall (4m²) - Trois chambres (14m², 16m² et 17m²) dont une donnant accès sur un deuxième balcon (11m²) exposé plein sud - Une salle de douche (7.5m²) avec douche, vasque et WC Au -1 : - Un garage une voiture (17m²) - Une cave privative (15m²) - Un local vélo commun - Une buanderie commune Extérieur : - Une place de parking privative Divers et équipements : - Fenêtres double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Façade isolante - Chauffage au Gaz - Climatisation - VMC - Adoucisseur d'eau - Sol en pierre de bourgogne Idéalement situé dans un quartier très calme, ce beau duplex saura vous séduire par son confort de vie, ses volumes, ses finitions ainsi que sa belle vue dégagée sur la nature Contact : Jonathan au ### EN REMAX Luxembourg is offering this very attractive duplex apartment on the 2nd and 3rd floors in a residence with lift built in 2010. It has a surface area of 150m². It is composed: 2nd floor: - An entrance hall (11m²) with dressing room - A large living room (60m²) with fitted kitchen, dining room and lounge. All opening onto a south-facing balcony (7m²) - Bedroom with dressing room (11m²) - A shower room (7m²) with shower, double washbasin and WC - Separate WC 3rd floor: - Hall (4m²) - Three bedrooms (14m², 16m² and 17m²), one of which opens onto a second south-facing balcony (11m²) - A shower room (7.5m²) with shower, sink and WC On the -1 floor: - A one-car garage (17m²) - A private cellar (15m²) - A shared bike room - A shared laundry room Outside : - Private parking space Equipment : - PVC double-glazed windows - Electric roller shutters - Insulated facade - Gas central heating - VMC - Water softener - Burgundy stone floor Ideally located in a very quiet area, this beautiful duplex will win you over with its comfortable living space, spacious rooms, finishes and lovely, uninterrupted views over the countryside. Contact : Jonathan au ### Meer weten?

+++ SOUS OPTION ++++ +++ DERNIER DUPLEX À VENDRE +++ Livraison Juin 2025 Au coeur de Nospelt, Fisconsult Real Estate vous propose une résidence de 4 appartements de 1 à 3 chambres. La Résidence "Florentine", réalisée dans le respect des normes énergétiques (AAA ++ ) disposera de finitions haut de gamme. Chacun des appartements est vendu avec un emplacement de parking intérieur, un balcon/terrasse ainsi qu'une cave. Un magnifique jardin privatif, situé à l'arrière de la résidence, offre un plus pour les futurs propriétaires d'un appartement au rez-de-chaussée. La surface pondérée des appartements varie entre 69,55 m² et 147,45 m². La résidence se compose de : Au Rez-de-chaussée et 1er étage (Duplex) : - App 1 (VENDU) : 147,45 m², 3 chambres, terrasse de 63,60 m², cave, débarras et un jardin – 1.210.000,00 € (2 parkings compris) - App 2 : 142,35 m², 3 chambres, terrasse de 47,20 m², cave, débarras et un jardin – 1.149.000,00 € Au 2ème étage : - App 3 : (VENDU) 69,55 m², 1 chambre, balcon de 5,20 m², débarras – 669.000,00 € - App 4 (VENDU) : 74,56 m², 1 chambre, balcon de 5,20 m², débarras – 729.900,00 € 1 Parking intérieur : compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Nospelt (10, rue des fleurs) associe le confort avec commodités vu la proximité de l’autoroute A6 des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, bus scolaire à proximité. Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Contact : Mr Pierre JOPPART Tél : + 352 661 81 81 30 ou 26 64 92 13 ### Les prix annoncés s'entendent TVA 3% inclus (sous réserve de l'accord de l'Administration de la TVA). *** Début des travaux Avril 2023 *** *** Livraison prévue printemps 2025 *** ---------- In the heart of Nospelt, Fisconsult Real Estate offers you a residence of 4 flats from 1 to 3 bedrooms. The "Florentine" residence, built in compliance with energy standards (AAA++), will have top-of-the-range finishes. Each flat is sold with a cellar, an indoor parking space and a terrace/balcony. A beautiful private garden at the back of the residence is a bonus for future owners of a ground floor flat. The weighted surface area of the flats varies between 69.55m2 and 147.45 m². The residence consists of : Ground floor and 1st floor (Duplex) : - Flat 1 (SOLD) : 147,45 m², 3 bedrooms, terrace of 63,60 m², cellar, storage room and a garden - 1.210.000,00 € (2 parkings included) - Flat 2 : 142,35 m², 3 bedrooms, terrace of 47,20 m², cellar, storage room and a garden - 1.149.000,00 € (2 parkings included) On the 2nd floor : - Flat 3 : (SOLD) 69,55 m², 1 bedroom, balcony of 5,20 m², storage room - 669.000,00 €. - Flat 4 (SOLD) : 74,56 m², 1 bedroom, balcony of 5,20 m², storage room - 729.900,00 €. 1 indoor parking space: included in the price. This real estate project located in Nospelt (10, rue des fleurs) combines comfort with convenience due to its proximity to the A6 motorway, public transport, schools, parks, shops and infrastructure. Good bus connections every 20 minutes to Luxembourg, school bus nearby. If you want to live or invest there, we suggest you meet us in our offices or on the spot in order to give you all the necessary information for a good investment. You can contact us at 661 81 81 30 / 26 64 92 13 . The advertised prices are inclusive of 3% VAT (subject to the approval of the VAT authorities). Meer weten?