Appartement à vendre - Steinfort RBW42512

8, Rue Annette Schwall-Lacroix 8425 Steinfort

1 045 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
8, Rue Annette Schwall-Lacroix 8425 Steinfort

Description

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de 2 chambres avec une terrasse de 55 m², situé dans une résidence haut de gamme à Steinfort.

Situé au sein d’une résidence de haut standing construite en 2020, dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Steinfort, ce superbe appartement en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement privilégié.

Offrant une surface habitable de 105 m², ce bien, parfaitement entretenu et réalisé avec des finitions soignées, propose un cadre de vie moderne et confortable. Son véritable atout est sa magnifique terrasse de 55 m², bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La résidence se distingue également par son caractère intimiste, puisqu’elle se compose de seulement 8 appartements, garantissant calme, convivialité et une qualité de vie appréciable.

L’appartement se compose comme suit :

- 2 chambres à coucher
- Grand séjour lumineux avec salon et salle à manger
- Cuisine
- Salle de bain
- WC séparé
- Débarras / buanderie intégré à l’appartement

Ce bien est complété par :

- 2 emplacements de parking
- Une cave privative


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 045 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42512 Réf. vendeur: 87180439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,1 km 28' 8,4 km 8' 7,2 km 36' 8,1 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 30' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,8 km 14' 4,9 km 6' 2,7 km 42' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 29' 8,5 km 8' 7,4 km 50' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Kleinbettingen

1 km 4' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 0º 60' 1 km 13'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9 km 31' 7,7 km 46' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,3 km 25' 7,5 km 7' 6,5 km 46' 7,3 km 1º 27'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 37' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 36' 10,1 km 10' 8,4 km 44' 9,7 km 1º 57'

Musées

Musée Gaspar

9,9 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Annette Schwall-Lacroix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Crèch'Ndo Arlon" (crèche) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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