Appartement à vendre - Steinfort RBW42512

8, Rue Annette Schwall-Lacroix 8425 Steinfort

1 045 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
8, Rue Annette Schwall-Lacroix 8425 Steinfort

Description

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de 2 chambres avec une terrasse de 55 m², situé dans une résidence haut de gamme à Steinfort.

Situé au sein d’une résidence de haut standing construite en 2020, dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Steinfort, ce superbe appartement en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement privilégié.

Offrant une surface habitable de 105 m², ce bien, parfaitement entretenu et réalisé avec des finitions soignées, propose un cadre de vie moderne et confortable. Son véritable atout est sa magnifique terrasse de 55 m², bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La résidence se distingue également par son caractère intimiste, puisqu’elle se compose de seulement 8 appartements, garantissant calme, convivialité et une qualité de vie appréciable.

L’appartement se compose comme suit :

- 2 chambres à coucher
- Grand séjour lumineux avec salon et salle à manger
- Cuisine
- Salle de bain
- WC séparé
- Débarras / buanderie intégré à l’appartement

Ce bien est complété par :

- 2 emplacements de parking
- Une cave privative


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 045 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42512 Réf. vendeur: 87180439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,1 km 28' 8,4 km 8' 7,2 km 36' 8,1 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 30' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,8 km 14' 4,9 km 6' 2,7 km 42' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 29' 8,5 km 8' 7,4 km 50' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Kleinbettingen

1 km 4' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 0º 60' 1 km 13'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9 km 31' 7,7 km 46' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,3 km 25' 7,5 km 7' 6,5 km 46' 7,3 km 1º 27'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 37' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 36' 10,1 km 10' 8,4 km 44' 9,7 km 1º 57'

Musées

Musée Gaspar

9,9 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Annette Schwall-Lacroix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèch'Ndo Arlon" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 35 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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