Appartement à vendre, Steinfort RBV11095

8436 Steinfort

718 000 €

2 Chambre(s) 81 m² 1 Garage

Description

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé au 1er étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue.
L’appartement se compose de deux chambres à coucher et d’un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement privilégié, en plein centre du village, constitue un véritable atout.
D’une surface habitable d’environ 81 m², le bien se distribue comme suit :
• 2 chambres à coucher d’environ 14 m² et 15 m²
• Séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m²
• WC séparé (± 2 m²)
• Salle de douche (± 8 m²)
• Cave privative
• Emplacement de parking intérieur
• Emplacement de parking extérieur

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d’une cave et d’un parking intérieur, offrant un confort de vie optimal.

La commune de Steinfort, séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : supermarchés, restaurants, cabinets médicaux, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies, etc.
Les amateurs de sport et de nature apprécieront les nombreuses installations à disposition : pistes cyclables, terrains de sport, piscine, parc accrobranche, sentiers forestiers, et bien d’autres encore.

Un réseau scolaire complet est également présent : écoles maternelles et primaires, crèches, maison relais et multiples aires de jeux.
Accessibilité et transports :

• Accès rapide à l’autoroute A6
• Plusieurs lignes de bus desservant la région
• Gare de Kleinbettingen à quelques minutes

Disponibilité : à convenir.

Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter

Bureau immobilier FELTEN
621611327
Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 718 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11095 Réf. vendeur: 86674928 Dernière modification: 27/01/2026

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Le quartier

Éducation

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg Crèches

9,5 km · 33' 10,7 km · 12' 6,7 km · 1º 23' 9,5 km · 1º 54'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 1,7 km · 30' 2,8 km · 33'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

3,7 km · 13' 4,6 km · 5' 2,7 km · 37' 3,7 km · 45'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8,2 km · 28' 8,2 km · 8' 7,4 km · 1º 2' 8,2 km · 1º 38'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,5 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning Bus

312 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

312 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km · 14'

Kleinbettingen Gares

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 0º 60' 1,1 km · 14'

Ikea Arlon Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Hôtel De Ville Voitures en libre-service

9 km · 30' 7,7 km · 1º 2' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7,1 km · 24' 7,2 km · 6' 6,5 km · 58' 7,1 km · 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km · 27' 8 km · 7' 7,1 km · 55' 8 km · 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km · 35' 9,8 km · 10' 8,4 km · 1º 2' 9,6 km · 1º 55'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,6 km · 10'

Villes proches

22,6 km · 20' 19,7 km · 1º 32'

Esch-sur-Alzette

33,4 km · 23' 21,5 km · 1º 18'

Thionville

53,4 km · 34' 43 km · 2º 34'

Luxembourg

20,3 km · 17' 17,3 km · 1º 9'

Trèves

72,2 km · 44' 61,9 km · 4º 15'

Metz

80,4 km · 51' 71 km · 4º 39'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Kleinbettingen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Steinfort RBV11095

Description

Informations complémentaires

Le quartier

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Éducation

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