• 3 Chambre(s)

Description

Real Estate Consulting présente en exclusivité cet appartement en triplex à Steinfort d'une surface totale de 164,5 m2 dont 140 m2 habitables.
L'appartement est aménagé sur trois étages et bénéficie d'un grand séjour et d'une cuisine au premier étage.
Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher et une salle de bains. Au dernier étage, il y a un grenier comprenant une chambre spacieuse de style loft avec une superficie totale de 51,27 m2 dont 36,77 m2 sont au-dessus de la hauteur de 2 m.
L'appartement est actuellement loué et le bail peut être repris (pour les investisseurs) ou pour un usage personnel.
L'état de l'ensemble est excellent et un nouveau système de chauffage au gaz a été installé.
Un bon de 10.000 EUR est offert pour une nouvelle cuisine.
Situation : l'appartement est situé au centre de Steinfort (rue de Luxembourg), et bénéficie de toutes les commodités (restaurants, pharmacies, etc.) ainsi que du centre commercial Pall Centre qui se trouve en face de l'appartement.

*ENGLISH*

Real Estate Consulting presents in exclusivity this triplex apartment in Steinfort with a total surface of 164.5 m2 of which 140 m2 livable.
The apartment is arranged over three floors and benefits from a large living room and kitchen on the first floor.
On the second floor there are two bedrooms and one bathroom and on the top floor there is an attic comprising of a spacious loft style bedroom with a total area of 51.27 m2 of which 36.77 m2 are above the 2 m height.
The apartment is currently rented and the lease can be taken over (for investors) or for own use.
The condition is excellent throughout with a new gas heating system installed .
A Voucher of 10.000 EUR is offered for a new kitchen.
Location: the apartment is located at the center of Steinfort (rue de Luxembourg), and benefits from all amenities (restaurants, pharmacies, etc.) as well as the shopping center Pall Centre which is in front of the apartment.
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL46285 Réf. vendeur: 6A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8 km 27' 8,1 km 9' 5,9 km 53' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,2 km 31' 7,3 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Louis Delhaize Arlon

9,5 km 32' 9,5 km 10' 7,6 km 1º 3' 9,3 km 1º 52'

Musées

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports

À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 8 minutes en voiture."Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

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