Appartement à vendre, Steinfort RBV55017

Rue de Luxembourg 50 , 8440 Steinfort

474 500 €

1 Chambre(s) 51 m² 1 Salle(s) de bain 31 m² Jardin

Description

Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville

Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique.

Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 51,10 m² ainsi que d'une terrasse et un jardin pour une surface cumulée de 35 m². 1 emplacements de parking et une cave sont compris dans le prix de vente annoncé.

Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être

EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune.
Une large variété de typologies vous est proposée :
- Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés
- Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés
Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain.

Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison

Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié.
Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées.

Un cadre de vie en plein essor

Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien.

Informations complémentaires

- Emplacements de parking et cave compris dans le prix annoncé
- Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%)
- Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
- Pas de frais d'agence
- Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous :
=> Contact
=> Tel
=> www.luxred.lu

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 474 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 51 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 31 m²

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55017 Réf. vendeur: B0.01 Dernière modification: 16/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

8,3 km · 28' 8,3 km · 8' 6,9 km · 36' 8,4 km · 1º 40'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 1,9 km · 26' 3,1 km · 37'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

4 km · 14' 4,9 km · 5' 2,7 km · 38' 4,1 km · 49'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8,5 km · 29' 8,5 km · 8' 7,1 km · 50' 8,5 km · 1º 42'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,7 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon Bus

1,1 km · 13'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

799 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km · 18'

Kleinbettingen Gares

2,3 km · 15' 2,6 km · 4' 1,8 km · 56' 2,2 km · 27'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,6 km · 7'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

9,2 km · 31' 7,4 km · 46' 9,2 km · 1º 51'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7,5 km · 25' 7,5 km · 7' 6,3 km · 46' 7,5 km · 1º 30'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km · 28' 8,3 km · 8' 6,8 km · 37' 8,3 km · 1º 40'

Aldi Arlon

9,9 km · 36' 10,1 km · 10' 8,1 km · 44' 10 km · 1º 60'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,8 km · 11'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

21,5 km · 18' 19,1 km · 1º 27'

Esch-sur-Alzette

32,2 km · 21' 22,3 km · 1º 23'

Thionville

52,3 km · 32' 43,3 km · 2º 32'

Luxembourg

19,2 km · 16' 16,6 km · 1º 5'

Trèves

71 km · 42' 61,3 km · 4º 10'

Metz

79,2 km · 50' 71,3 km · 4º 37'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Steinfort RBV55017

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Tourisme

Transports en commun

Services