Appartement te koop - Steinfort RBV55017

Rue de Luxembourg 50 8440 Steinfort

459 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 51
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Tuin
Rue de Luxembourg 50 8440 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, gelegen in de nieuwe Residentie EntreDeux aan de Rue de Luxembourg 50. Dit moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, alles voor een vraagprijs van €459.000. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 51,10 m². Daarnaast beschikt het over een gezellige tuin van 38 m² en een terras, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven in een groene omgeving. Het appartement is uitgerust met één slaapkamer, een volledige badkamer en een apart toilet, en is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnecollectoren en vloerverwarming. De elektrische verwarming en de afwezigheid van airconditioning zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de lift en de toegankelijke voorzieningen het appartement geschikt maken voor iedereen. Deze woning onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het interieur extra aangenaam maakt. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een fietsenstalling onderstrepen het gebruiksgemak en de moderne levensstijl die deze residentie biedt. Het appartement wordt compleet geleverd met een autostaanplaats en een kelder, beiden inbegrepen in de koopprijs, wat het aankoopproces transparant en zonder bijkomende kosten maakt. De locatie in Steinfort combineert het beste van beide werelden: een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en winkels tot openbaar vervoer en goede verbindingen richting Luxemburg-stad en België, alles is gemakkelijk bereikbaar. Steinfort ligt in een gebied dat bekend staat om zijn evenwicht tussen dynamisch stadsleven en rustige natuur. Het project EntreDeux is ontworpen voor levensgenieters die waarde hechten aan modern comfort, buitenruimte en een aangename gemeenschapssfeer. De nabijheid van groen en open landschappen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, is het aanbevelenswaardig snel contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een levensstijl die harmonieus aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Aarzel niet om professioneel advies in te winnen en deze unieke investering te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

51 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55017 Ref. verkoper: A0.01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,8 km 54' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 26' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 14' 4,9 km 5' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,5 km 29' 8,5 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

799 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Kleinbettingen

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 56' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,2 km 31' 7,3 km 1º 4' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,5 km 25' 7,5 km 7' 6,3 km 58' 7,5 km 1º 30'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,7 km 55' 8,3 km 1º 40'

Aldi Arlon

9,9 km 36' 10,1 km 10' 8 km 1º 2' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 111 minuten afstand te voet.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder