Appartement à vendre - Steinfort RBV90531

8440 Steinfort

474 850 €

  • 1 Chambre(s)
  • 54

Description

LA Immo vous propose cet appartement à une chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite, un logement rare sur le marché, idéal pour une vie sereine et fonctionnelle.
Le Lot 2 de 54 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit:
Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2.
Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus.
L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: Contact ou par téléphone au Tel +352 621 65 44 44

Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable.
Un projet exclusif à taille humaine:
Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés :
4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs,
4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial,
2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées.
Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité.
À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts.
La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures :
Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions,
Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m.

La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA).
Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement.

La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception.

Coordonnées de l'agence LA Immo:
Téléphone: Tel +352 691 160 074
Email: Contact
Site web: www.la-immo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 474 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90531 Réf. vendeur: APP-2 PMR Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,3 km 1º 4' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèch'Ndo Arlon" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire