• 3 Chambre(s)
  • 256 m² Jardin
16 Rue des Martyrs 8442 Steinfort

Description

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Calla, au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort, ce magnifique appartement fait partie de notre sélection "Ready to live in".

Synonyme d'excellence, ce label signifie non seulement que la qualité de nos biens a été validée par nos experts, mais aussi qu'ils ont déjà été aménagés afin de vous permettre d'emménager directement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Pour nos biens "Ready to live in", nos architectes d'intérieur ont spécialement composé un cahier des charges rassemblant des matériaux et meubles de qualité.

Cet appartement a des airs de maison avec sa confortable surface habitable de 130 m2 et son jardin privatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, bureau et buanderie. Le grand couloir distribue deux chambres et une salle de douche et un WC séparé.

Pour cet appartement, nos architectures d'intérieur ont choisi une ambiance tendance, des luminaires modernes, de même que des couleurs lumineuses et chaleureuses pour les sols et murs. Les deux salles de douche sont équipées avec élégance, et la cuisine entièrement équipée avec son îlot plein de rangements est une invitation au partage et à la convivialité. Elle s'ouvre sur un séjour cosy avec un mur habillé d'une bibliothèque sur mesure avec une grande niche prévue pour accueillir une télévision. Une porte-miroir habilement intégrée à l'ensemble mène vers une chambre avec une salle de douche attenante.

Une grande baie vitrée baignant le séjour de lumière naturelle mène à une vaste terrasse de 25 m2 et un jardin en jouissance exclusive.

Au sous-sol, vous disposerez de deux emplacements de parking ainsi que d'une cave privative.

Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

La résidence Calla prend place au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort. Ce nouvel ensemble mixte construit par Félix Giorgetti et Kuhn Construction, proposera à terme 450 logements (13 maisons et 28 résidences) avec des bureaux et des commerces.

Avec six appartements seulement répartis sur trois niveaux, Calla est une résidence à taille humaine où il fait bon vivre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 299 267 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

256 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33372 Réf. vendeur: 1143340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8 km 28' 8 km 7' 6,8 km 54' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 14' 4,5 km 5' 2,7 km 37' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 29' 8,2 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

Gares

Kleinbettingen

1,9 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 56' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 31' 7,3 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,1 km 25' 7,1 km 6' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 28' 7,9 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 36' 9,7 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 5 minutes en voiture."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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