Appartement te koop - Steinfort RBT33372

16 Rue des Martyrs 8442 Steinfort

1 299 267 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 256 m² Tuin
16 Rue des Martyrs 8442 Steinfort

Beschrijving

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Calla, au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort, ce magnifique appartement fait partie de notre sélection "Ready to live in".

Synonyme d'excellence, ce label signifie non seulement que la qualité de nos biens a été validée par nos experts, mais aussi qu'ils ont déjà été aménagés afin de vous permettre d'emménager directement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Pour nos biens "Ready to live in", nos architectes d'intérieur ont spécialement composé un cahier des charges rassemblant des matériaux et meubles de qualité.

Cet appartement a des airs de maison avec sa confortable surface habitable de 130 m2 et son jardin privatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, bureau et buanderie. Le grand couloir distribue deux chambres et une salle de douche et un WC séparé.

Pour cet appartement, nos architectures d'intérieur ont choisi une ambiance tendance, des luminaires modernes, de même que des couleurs lumineuses et chaleureuses pour les sols et murs. Les deux salles de douche sont équipées avec élégance, et la cuisine entièrement équipée avec son îlot plein de rangements est une invitation au partage et à la convivialité. Elle s'ouvre sur un séjour cosy avec un mur habillé d'une bibliothèque sur mesure avec une grande niche prévue pour accueillir une télévision. Une porte-miroir habilement intégrée à l'ensemble mène vers une chambre avec une salle de douche attenante.

Une grande baie vitrée baignant le séjour de lumière naturelle mène à une vaste terrasse de 25 m2 et un jardin en jouissance exclusive.

Au sous-sol, vous disposerez de deux emplacements de parking ainsi que d'une cave privative.

Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

La résidence Calla prend place au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort. Ce nouvel ensemble mixte construit par Félix Giorgetti et Kuhn Construction, proposera à terme 450 logements (13 maisons et 28 résidences) avec des bureaux et des commerces.

Avec six appartements seulement répartis sur trois niveaux, Calla est une résidence à taille humaine où il fait bon vivre.

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Financiële details

  • Prijs: 1 299 267 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

256 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT33372 Ref. verkoper: 1143340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 28' 8 km 7' 6,8 km 54' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 14' 4,5 km 5' 2,7 km 37' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 29' 8,2 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

1,9 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 56' 1,9 km 22'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 31' 7,3 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,1 km 25' 7,1 km 6' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 28' 7,9 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 36' 9,7 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 104 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

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