Appartement à vendre - Eischen RBU23448

8463 Eischen

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage

Description

Appartement lumineux avec vue imprenable sur la forêt à Eischen (Habscht), Luxembourg – 120 m² de confort et de sérénité

Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché dans le pittoresque village d’Eischen, un véritable havre de paix prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien d'exception allie modernité et chaleur, offrant un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles ou ceux en quête d’un lieu paisible pour s’épanouir.

L’appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux, où la salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'espace principal. L’atmosphère ouverte et fluide du salon, avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. De grandes fenêtres permettent de profiter d’un magnifique panorama sur la forêt environnante, apportant calme et sérénité à votre quotidien.

L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire pour un confort absolu. Une deuxième salle de bain avec douche et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

L'appartement dispose également d’une cave, d’un grand grenier de 50m2 et d'un emplacement intérieur et extérieur pour votre véhicule, garantissant ainsi une grande praticité au quotidien.

Pourquoi choisir Eischen ?
Eischen, dans la commune de Habscht, est un véritable refuge de tranquillité à seulement quelques minutes des principales zones urbaines du Luxembourg. Ce village convivial vous offre un cadre de vie équilibré, mêlant nature préservée et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées en forêt tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux services de la capitale.

Points forts de cette propriété :

120 m² de surface habitable

Séjour lumineux avec vue sur la forêt

Cuisine ouverte et moderne

3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative

1 salle de douche supplémentaire

WC séparé

Cave et emplacement intérieur et extérieur pour voiture

Cadre de vie paisible à Eischen

Ce bien d'exception est une invitation à la sérénité et au bien-être dans un environnement naturel et apaisant. N’attendez plus pour visiter cet appartement rare à Eischen !

Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : Tel +352 621 40 44 44
Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23448 Réf. vendeur: VAEISCHEN Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 27' 7,4 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

3,9 km 21' 4,1 km 5' 3 km 40' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

3,9 km 21' 4,1 km 5' 3 km 40' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5 km 30' 6,8 km 9' 4,3 km 55' 4,9 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 9'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

5,5 km 31' 6,6 km 8' 4,7 km 55' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,7 km 27' 4,1 km 53' 4,6 km 55'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

5,1 km 31' 5,4 km 7' 3,9 km 51' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Arlon

5,6 km 30' 6,6 km 7' 4,2 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Aldi Arlon

6 km 35' 7,3 km 9' 5,1 km 59' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

6,2 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Communale De Waltzing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est accessible en 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 8 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 8 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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