• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Aartrijkestraat 13 01.02 8480 Eernegem

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Description

À vendre pour 275 000 €, cet appartement spacieux de deux chambres à coucher est idéalement situé à Eernegem, sur la Aartrijkestraat, à quelques pas de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et la place du marché. Situé au premier étage, ce bien offre une surface habitable nette de 86 m². Il propose également deux terrasses généreuses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant une vue imprenable sur la place du marché. L'appartement sera construit selon les normes de confort et d'efficacité énergétique les plus récentes, incluant un système de chauffage au sol moderne. C'est un logement contemporain facilement accessible depuis l'avant et l'arrière, ce qui représente un avantage considérable. Lors de l'achat, vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures en choisissant vos matériaux préférés pour les sols, la cuisine et la salle de bain chez nos partenaires. Le budget alloué à ces options est généreux, vous permettant une grande liberté de choix pour réaliser un intérieur à votre image. La Résidence ‘Edouard’, où est situé cet appartement, comprend un total de 4 appartements ainsi que des installations pratiques comprenant 3 garages et 3 emplacements de parking, avec un espace prévu pour les vélos. L'accès aux garages et aux places de stationnement se fait par une rue adjacente. La livraison de l'appartement est prévue pour fin 2026, vous offrant le temps nécessaire pour planifier et personnaliser votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite au bureau à Eernegem, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Edouard

Residentie Edouard

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw binnenkort permanent bij verkoop De wetteksten zijn in voorbereiding en moeten nog goedgekeurd worden door het parlement. Ze treden pas definitief in werking na publicatie in het Belgisch Staatsblad. Zodra dit gebeurt, brengen we je op de hoogte. Pal in het centrum gelegen, op wandelafstand van alle winkels, scholen, openbaar vervoer, gemeentehuis, marktplein, enz. Residentie ‘Edouard’ omvat 4 appartementen, 3 garages, en 3 staanplaatsen. Er is een tweede toegang via de zijgelegen straat naar de achtergelegen garages en staanplaatsen. Elk appartement is voorzien van ruime woongelegenheden volgens de meest recente, strenge comfort- en energie eisen met ondermeer vloerverwarming. Het eigentijdse appartement is zeer makkelijk bereikbaar, niet enkel langs de voorzijde maar ook langs de achterzijde, wat een mooi pluspunt is. Er wordt gekozen voor hedendaagse energiezuinige technieken. Wat afwerking betreft zijn er nog tal van keuzemogelijkheden voorzien om het appartement af te werken naar uw eigen persoonlijke smaak. U kan de verschillende uitvoeringen zoals keuze van vloeren, keuken, sanitair, zelf kiezen bij onze aannemers in hun toonzaal. Het budget voor deze posten is ruim voorzien, en u krijgt een grote variatie om uit te kiezen wat betreft materiaal en uitvoering. Kom u vergewissen van de indeling op plan bij ons op kantoor. We helpen u bij uw beslissingen in de aankoop van uw onroerend goed. Ook berekenen wij uw (alles inbegrepen) aankoopprijs, zodat u het totale plaatje ziet wat de kosten zijn. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 71m² tot 107m², en het project beschikt over drie twee-slaapkamerappartementen en één appartement met 1 slaapkamer. Het gelijkvloers beschikt over een private tuin van 51m², de overige appartementen bezitten allen één of meerdere terrassen. De architect heeft gekozen voor een moderne stijl, passend in het centrum van de Gemeente Eernegem. Oplevering van de appartementen staan gepland voor het einde van 2026, u kan dus al plannen maken en de nodige beslissingen nemen. Wij geven u het nodige advies daarin. Contacteer ons vrijblijvend voor de voorwaarden, of maak een afspraak op ons kantoor in de Eernegem. johan@correctvastgoed.be tel: 0472/39 38 73 Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info.
Prix 215 000 € à 335 000 €
Surface habitable 71 m² à 107 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48927 Réf. vendeur: 3715 Signaler une fraude

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'T Stationnetje

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Bornes de recharge

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Cambio - Aartrijkestraat

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Eernegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Stationnetje", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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