Penthouse à vendre - Oudenburg RBU89827

Ettelgemsestraat 83 11 8460 Oudenburg

510 000 €

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RBU89827

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

ALTRO VASTGOED VERKOOPT | Nabij centrum Oudenburg heb je Residentie ‘Hannelore’, gebouwd in 2024 en gekenmerkt door al het hedendaags comfort en voorzieningen. Hier kan je deze luxueus afgewerkte penthouse met hoogwaardige materialen vinden. Kosten nog moeite werden gespaard! De penthouse zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 130m”, exclusief zuidwest georiënteerd terras van maar liefst 43m². Een lift brengt je tot de hoogste verdieping met volgende indeling: inkom met ingemaakte kast en open doorgang richting de enorm lichtrijke woonruimte met eetruimte en toegang tot de volledig geïnstalleerde, open keuken, voorzien van alle toestellen. Via de eetruimte is er tevens toegang tot het ruime terras. Grenzend aan de keuken en via de nachthal is er een berging voorzien, een badkamer, bureauruimte (of kinderkamer / dressing), afzonderlijk toilet en twee meer dan volwaardige slaapkamers. De indeling kan desgewenst gewijzigd worden naargelang de eigen wensen. De penthouse is gekenmerkt door kwalitatieve en tal van leuke elementen. Een afzonderlijke, gesloten garagebox is tevens inbegrepen in de vraagprijs. Troeven: vloerverwarming, zonnepanelen, airco, verzonken deurklinken, ingebouwde led strips, ... Nieuwsgierig? Kom langs om deze parel te ontdekken! Contacteer me voor het plannen van een afspraak via Tel 0478 59 77 41 of Contact / http://bit.ly/48S4tNB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • Frais mensuels: 65 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU89827 Réf. vendeur: 7305371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

557 m 2' 4'' 608 m 43'' 510 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

658 m 2' 11'' 658 m 54'' 618 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

658 m 2' 11'' 658 m 54'' 618 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,8 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 56''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

246 m 2' 57''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

294 m 4'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

964 m 12'

Gares

Ostende / Oostende

9,4 km 45' 10 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,8 km 45' 13,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Okay Oudenburg

309 m 1' 1'' 309 m 22'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 14' 3,7 km 5' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Spar Bredene Shoppingcenter

6,6 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

12,1 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oudenburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Oudenburg" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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Documents

aba_35014b089200a000_20250902212 (20-11-2025).pdf

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sted - vastgoedinlichtingen (vip) (02-12-2025).pdf

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hvii_keuring elektrische installatie.pdf

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