Appartement à vendre - Redange RBS71405
8509 Redange
699 000 €
Description
L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert.
L'appartement N°1 de 73.50m² ici présenté se compose de la façon suivante:
- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 27m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 78m² et un jardin privatif de 4 ares 58,
- 2 Belles chambres à coucher de 15 et 11m2,
- 1 Salle de douche,
- 1 Débarras/buanderie,
- 1 Wc séparé,
1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien d'exception.
Situation:
Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange.
La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:
- 1km de 2 crèches,
- 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7),
- 1.2km d'un Supermarché,
- 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste,
- 1.4km de l'école fondamentale,
- 20 km de Mersch,
- 25 km De Luxembourg- Ville,
La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs.
Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Début des travaux juin 2025.
Détail des surfaces cadastrées: Appartement 73.50m²+ terrasse 25.27m² (77.55m² surface totale terrasse)= 98.77m²
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
L'appartement N°1 de 73.50m² ici présenté se compose de la façon suivante:
- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 27m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 78m² et un jardin privatif de 4 ares 58,
- 2 Belles chambres à coucher de 15 et 11m2,
- 1 Salle de douche,
- 1 Débarras/buanderie,
- 1 Wc séparé,
1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien d'exception.
Situation:
Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange.
La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:
- 1km de 2 crèches,
- 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7),
- 1.2km d'un Supermarché,
- 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste,
- 1.4km de l'école fondamentale,
- 20 km de Mersch,
- 25 km De Luxembourg- Ville,
La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs.
Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Début des travaux juin 2025.
Détail des surfaces cadastrées: Appartement 73.50m²+ terrasse 25.27m² (77.55m² surface totale terrasse)= 98.77m²
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
27 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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