Appartement à vendre - Redange RBU90860
8510 Redange
652 500 €
Description
Superbe appartement de 87 m² au premier étage offrant une configuration familiale idéale avec une modularité unique : possibilité de 2 ou 3 chambres selon l'évolution de vos besoins.
L'espace de vie principal de 28 m² en L s'ouvre sur une cuisine américaine moderne de 10 m² avec îlot central et coin repas, créant un lieu de vie convivial et lumineux. Accès direct au balcon de 6 m² exposé sud-est permettant de profiter du soleil du matin jusqu'en début d'après-midi.
Deux grandes chambres principales de 14 et 13 m² avec placards intégrés sur mesure peuvent accueillir confortablement toute la famille. Une troisième pièce polyvalente de 11 m² peut servir de chambre d'enfant, bureau professionnel pour télétravail, dressing, salle de jeux ou home cinema selon vos envies.
La salle de bain familiale spacieuse de 6 m² dispose d'une baignoire 170×75, d'une double vasque et de nombreux rangements muraux. WC séparé de 2 m² avec lave-mains pour le confort du quotidien. Hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m donnant une sensation d'espace.
CONFIGURATION :
? Hall d'entrée avec placard : 5 m²
? Séjour-salon en L : 28 m² (accès balcon)
? Cuisine américaine équipée : 10 m² (îlot + coin repas)
? Chambre principale 1 : 14 m² (placards intégrés)
? Chambre 2 : 13 m² (placards intégrés)
? Pièce polyvalente : 11 m² (bureau/chambre 3/dressing)
? Salle de bain : 6 m² (baignoire + double vasque)
? WC séparé : 2 m² (avec lave-mains)
? Dégagements/couloir : 4 m²
? Balcon : 6 m² sud-est (non compris surface)
? Cave en sous-sol : 5 m²
? 2 emplacements parking privatifs numérotés
Possibilité cloison pièce polyvalente pour créer vraie 3ème chambre.
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L'espace de vie principal de 28 m² en L s'ouvre sur une cuisine américaine moderne de 10 m² avec îlot central et coin repas, créant un lieu de vie convivial et lumineux. Accès direct au balcon de 6 m² exposé sud-est permettant de profiter du soleil du matin jusqu'en début d'après-midi.
Deux grandes chambres principales de 14 et 13 m² avec placards intégrés sur mesure peuvent accueillir confortablement toute la famille. Une troisième pièce polyvalente de 11 m² peut servir de chambre d'enfant, bureau professionnel pour télétravail, dressing, salle de jeux ou home cinema selon vos envies.
La salle de bain familiale spacieuse de 6 m² dispose d'une baignoire 170×75, d'une double vasque et de nombreux rangements muraux. WC séparé de 2 m² avec lave-mains pour le confort du quotidien. Hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m donnant une sensation d'espace.
CONFIGURATION :
? Hall d'entrée avec placard : 5 m²
? Séjour-salon en L : 28 m² (accès balcon)
? Cuisine américaine équipée : 10 m² (îlot + coin repas)
? Chambre principale 1 : 14 m² (placards intégrés)
? Chambre 2 : 13 m² (placards intégrés)
? Pièce polyvalente : 11 m² (bureau/chambre 3/dressing)
? Salle de bain : 6 m² (baignoire + double vasque)
? WC séparé : 2 m² (avec lave-mains)
? Dégagements/couloir : 4 m²
? Balcon : 6 m² sud-est (non compris surface)
? Cave en sous-sol : 5 m²
? 2 emplacements parking privatifs numérotés
Possibilité cloison pièce polyvalente pour créer vraie 3ème chambre.
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Détails financiers
- Prix: 652 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
66 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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