Appartement à vendre - Oostrozebeke RBV95698

Molstenstraat 92 4 8780 Oostrozebeke

184 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Molstenstraat 92 4 8780 Oostrozebeke

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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé à Oostrozebeke, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement résidentiel paisible. Situé au premier étage de la résidence “Ter Ghinste” au Molstenstraat 92 bus 4, cet appartement offre une surface habitable de 84 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. La rénovation complète effectuée entre 2019 et 2020 garantit des finitions modernes et une conformité aux standards énergétiques actuels, notamment avec un label énergétique B, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique et des coûts d’exploitation maîtrisés. Ce bien immobilier se compose d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres à triple vitrage, d’une cuisine intégrée entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, dont une donne accès à un arrière-terras pour profiter des beaux jours. La salle de bain rénovée dispose d’une douche, d’un lavabo avec meuble et de toilettes. La présence d’un espace de rangement pratique et d’une cave permet une organisation optimale de l’espace. En outre, ce bien est pourvu d’un chauffage au mazout, garantissant une chaleur constante, ainsi que d’un accès sécurisé via une entrée commune sans ascenseur, ce qui en fait une résidence adaptée à diverses configurations de vie. L’emplacement de ce bien est un vrai atout : il se trouve dans une zone calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie, écoles, commerces et transports en commun. La résidence possède également un jardin commun avec bancs et pelouse, offrant un espace convivial pour ses résidents. Enfin, cette propriété bénéficie d’un garage spacieux en sous-sol, ainsi que d’une place de parking extérieure, facilitant le stationnement dans cette commune agréable. Avec un prix fixé à 184 000 € hors taxes, cette offre constitue une excellente opportunité d’acquérir un appartement rénové dans un cadre résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

52 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

60 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003863601-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95698 Réf. vendeur: 2026/091/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Me

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,2 km 5' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ginsteschool

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ginsteschool

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

5,3 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

163 m 1' 57''

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

161 m 1' 56''

Gares

Tielt

6,8 km 24' 6,8 km 8' 5,4 km 4' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 8' 32 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

11,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

6,8 km 24' 5,4 km 4' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

3,8 km 13' 4,8 km 6' 3,1 km 6' 3,8 km 45'

Colruyt Oostrozebeke

4,7 km 17' 5,8 km 8' 3,7 km 5' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Wakken

4,7 km 16' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

39,8 km 29'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

38,4 km 30'

Golfs

Waregem Golf

16,2 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de Molstenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (30 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bee Me" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostrozebeke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wakken" (7 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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