Appartement à vendre - Oostrozebeke RBW41109 Option

Molstenstraat 92 4 8780 Oostrozebeke

184 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Molstenstraat 92 4 8780 Oostrozebeke

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Description

Cet appartement à vendre situé à Oostrozebeke, plus précisément au Molstenstraat 92, boîte 4, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix exact de 184 000 €, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète entre 2019 et 2020, lui conférant un état impeccable et moderne. Implanté au premier étage de la résidence « Ter Ghinste », cet appartement d’une surface habitable de 84 m² allie confort et fonctionnalité. L’absence d’ascenseur est compensée par une entrée privative spacieuse menant à un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. L’intérieur se compose de deux chambres généreuses, dont l’une ouvre sur une terrasse arrière qui invite à la détente en plein air. La cuisine a été entièrement réaménagée et équipée d’appareils modernes incluant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant ainsi un cadre pratique et contemporain pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain a également été rénovée récemment et comprend une douche, un lavabo avec meuble ainsi qu’un toilette séparé pour plus de commodité. En plus des espaces de vie, l’appartement dispose d’un espace de rangement indépendant. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres disposent d’un triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique. L’ensemble bénéficie d’un certificat énergétique B, reflétant une performance énergétique notable. À l’extérieur, les futurs acquéreurs apprécieront la présence d’un jardin commun aménagé avec des bancs et une pelouse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atout majeur de cette propriété est la grande garage située à l’arrière du bâtiment, équipée d’une arrivée d’eau, offrant suffisamment d’espace pour stationner une voiture ainsi que plusieurs vélos, tout en proposant un espace de stockage additionnel. Le quartier résidentiel où se trouve ce bien immobilier est calme et convivial sans être soumis à des risques d’inondation. Enfin, la situation géographique centrale de cette habitation permet un accès facile aux commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, écoles et transports en commun situés à proximité immédiate. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien aux prestations soignées et au potentiel évident.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

52 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

60 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003863601-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41109 Réf. vendeur: 2026/091/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Me

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ginsteschool

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ginsteschool

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

5,3 km 19' 5,3 km 7' 4,1 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

163 m 1' 57''

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

161 m 1' 56''

Gares

Tielt

6,8 km 24' 6,8 km 8' 5,4 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 8' 32 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

11,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

6,8 km 24' 5,4 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

3,8 km 13' 4,8 km 6' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Colruyt Oostrozebeke

4,7 km 17' 5,8 km 8' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Wakken

4,7 km 16' 5,1 km 7' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

39,8 km 29'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

38,4 km 30'

Golfs

Waregem Golf

16,2 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Molstenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 30 minutes.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bee Me" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Ginsteschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Technisch Instituut" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostrozebeke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wakken" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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