Appartement à vendre - Roeselare RBS86686

Noordstraat 197 8 8800 Roeselare

199 000 €

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RBS86686

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce spacieux appartement situé au cœur de Roeselare, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence paisible. Occupant le troisième étage, cet appartement séduira par sa vaste superficie de 104 m², ses trois chambres lumineuses et ses nombreux rangements. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées estivales. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain moderne comprend une douche et un meuble lavabo. L'emplacement stratégique de cet appartement est l'un de ses atouts majeurs. Situé à Noordstraat 197, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, le parc Geitepark, les commerces et les axes routiers principaux. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort et accessibilité. Les équipements modernes incluent une nouvelle installation de chauffage électrique et toutes les conduites d'eau ont été remplacées. Pour ceux qui recherchent un investissement judicieux, cet appartement offre un rendement net attractif de 3,12%. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur, il inclut la possibilité d'acquérir un garage séparé, actuellement loué. À un prix compétitif de 199 000 €, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs avisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20230528-0002903525-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86686 Réf. vendeur: TK2879. Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

202 m 42'' 202 m 19'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

887 m 4' 687 m 1' 19'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

887 m 4' 687 m 1' 19'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

29 m 20''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

377 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

377 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 8' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

733 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

686 m 4' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

802 m 3' 915 m 1' 36'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Roeselare

825 m 3' 825 m 1' 12'' 518 m 10' 825 m 10'

Colruyt Roeselare

837 m 5' 1,1 km 1' 39'' 565 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Living" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.

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