Vastgoed Sinnaeve (8800 Roeselare)

Située au cœur de Dadizele, cette résidence à vendre se trouve au 59 de la Kleppestraat, sur un terrain de 391 m². La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda, un WC, une salle de bain, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace terrasse, d’un jardin spacieux et d’une oprit permettant de stationner facilement un véhicule. L’intérieur de la maison offre une superficie habitable d’environ 152 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs. Au dernier étage, une grande mezzanine ou zolder propose la possibilité d’aménager plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien possède également un garage attenant ainsi qu’un grand bâtiment annexe, parfait pour du rangement ou un atelier. Côté environnement, la propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé. Elle ne dispose pas d’un système d’alarme ou d’ascenseur, mais offre un accès simple et pratique à toutes les commodités locales. La consommation énergétique primaire est de 562 kWh/m² par an, conformément à la certification EPC datée du 30 mai 2025. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un secteur calme de Dadizele. En savoir plus ?

Volledig, kwaliteitsvol vernieuwde woning met garage, tuin en terras te Roeselare kort nabij het centrum. Op het gelijkvloers: inkomhal - apart toilet - uitgeruste keuken (SMEG apparaten) met aanpalende bureau - lichtrijke living - gezellige tuin met terras. Op het eerste verdiep: nachthal - zeer ruime slaapkamer - wasberging - apart toilet en badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel. Op het tweede verdiep 2 volwaardige slaapkamers. Vloerverwarming op het gelijkvloers. Huurprijs: 950 €/mnd + 65 €/mnd voor aparte garage op nog geen 50m van de woning! Maximum voor 5 personen voor bewoning als domiciliëring. Vrij vanaf 1/08/2025. Bij interesse, gelieve ons enkel te contacteren via mail of via het contactformulier. Wij contacteren u zeker terug! En savoir plus ?

Deze unieke woning is gelegen pal in hartje Roeselare. Dit kortbij het Geitepark, de Burgerschool, Grote Markt, Sint-Michielskerk en nog veel andere voorzieningen! De indeling is als volgt: GLV: inkomhal - trap. Eerste verdiep: hal - apart toilet - Ruime, geïnstalleerde keuken (1 jaar oud) (oven - frigo - koffiezet - microgolf - bakplaat...) - dakterras - living. Verdiep 2: Nachthal - twee volwaardige slaapkamers - badkamer (toilet - meubel - inloopdouche - groot bad) - wasberging. Verdiep 3: Nachthal - Badkamer (toilet - meubel - douche) - 3e, ruime slaapkamer - werkruimte/berging (mogelijkheid tot 4e slaapkamer!) Er is de mogelijkheid om een autostaanplaats in achterliggende residentie aan te kopen! Troeven: - Prachtig gerenoveerde woning in centrum Roeselare - Betongewelven: zeer stevig! - Gunstig EPC! - Zeer groot woonoppervlak: 218m²! 3 bewoonbare, ruime verdiepen! - Centrale verwarming op aardgas! Contacteer ons vandaag nog voor meer info! En savoir plus ?

Cette résidence située au 54 Bruggestraat à Hooglede offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 450 m². La maison a été construite en 1981 et dispose d’une surface habitable de 213 m². Elle comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour des personnes à mobilité réduite ou pour un usage de bureau ou de coin lecture. À l’étage, vous trouverez actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en aménager deux autres facilement, ce qui permet d’adapter la maison aux besoins d’une famille. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation. Un garage fermé complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et un accès pratique à la maison. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrasse et d’un jardin bien entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour des activités en plein air. Un bâtiment annexe en pierre ajoute un espace supplémentaire de stockage ou de rangement. La localisation à Hooglede permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Cette résidence à louer est située au 26 Smedenstraat à Roeselare, une ville dynamique dans la région flamande. La propriété offre un espace de vie spacieux comprenant une entrée avec hall d'accueil, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres. La maison dispose également d'une salle de bains et de deux toilettes, idéales pour une famille ou pour des personnes cherchant un logement confortable. À l'extérieur, vous trouverez un garage privé, ainsi qu'une terrasse et un jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour des activités en plein air. La propriété ne possède pas de véranda ou de terrasse couverte, mais ses trois façades apportent une luminosité naturelle appréciable à toutes les pièces principales. Le logement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière assure le chauffage, avec un indice de consommation énergétique annuel de 243 kWh/m². Disponible à partir du 1er juillet 2025, cette maison est une option pratique pour ceux qui cherchent à s'installer durablement dans cette région. En savoir plus ?

Cette maison située au 12 Dokter Delbekestraat à Roeselare offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une propriété en centre-ville. Construite en 1939, elle dispose d’une superficie habitable d'environ 178 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par ses éléments authentiques, notamment de hauts plafonds, qui confèrent un cachet particulier à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain. La profonde cour intérieure offre un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente ou des aménagements extérieurs. À l’étage, deux chambres spacieuses sont accessibles via une mezzanine, tandis qu’un escalier mène à un troisième espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. La maison possède également un grenier qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Située dans un quartier stratégique, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la place centrale (Grand-Place), des écoles, des espaces verts comme le parc de la ville, ainsi que du centre-ville animé. La localisation facilite l'accès aux transports en commun et aux principales artères de la ville, ce qui constitue un atout pratique pour les futurs habitants. La maison est alimentée au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage. Elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Roeselare, sur la Groenestraat 227, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur de la ville. La propriété comprend une surface habitable de 149 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace bureau, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie pratique complète ce niveau, assurant tout le confort nécessaire. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour une famille ou des invités. Un grenier spacieux est également accessible, offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou même d'aménagement. Le jardin à l'arrière est un atout majeur, avec un accès direct à une autre rue, facilitant les déplacements et les sorties. En termes d'efficacité énergétique, la résidence est équipée de fenêtres à double vitrage et affiche un EPC label D avec une consommation énergétique spécifique de 347 kWh/m²/an. Non située dans une zone inondable, cette maison assure tranquillité et sécurité. Actuellement louée, elle représente également une belle opportunité d'investissement immobilier dans la région dynamique de Roeselare. En savoir plus ?

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement prêt à emménager se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 89 m², il propose deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse, une salle de bain rénovée, et une cuisine fonctionnelle. La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur un deuxième espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un bon certificat énergétique avec un indice EPC de seulement 170 kWh/m²/an. Il est équipé de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Un espace de rangement est disponible au sous-sol pour plus de commodités. Une place de garage est également proposée à l'achat pour 22 500 €, offrant une solution de stationnement pratique en centre-ville. Idéalement situé près de la Grote Markt et du Geitenpark, cet appartement permet un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, tout en étant à l'abri des zones inondables. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le dynamique centre de Roeselare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce garage à louer se situe à Roeselare, plus précisément au 50, Rondekomstraat, à proximité de la Stationsdreef et de l'AZ Delta. Cette localisation centrale offre un accès facile aux principaux axes routiers et services de la ville. La proximité des transports en commun en fait une option pratique pour ceux qui recherchent un emplacement de stationnement en plein cœur de la ville. Construit de manière traditionnelle, le garage est individuellement fermé, assurant ainsi la sécurité et la protection de votre véhicule. Les murs en maçonnerie garantissent une structure robuste et durable. Ce garage est idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace sécurisé pour leur voiture ou pour du stockage. Le garage sera disponible à partir du 1er juillet 2025, avec un loyer mensuel de 65 €. Notez qu'il n'y a pas d'électricité dans ce garage, ce qui pourrait convenir pour un usage principalement de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à la référence Immovlan RBT31614. En savoir plus ?

Cette résidence, située au cœur de Staden, offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces alimentaires, des transports en commun et d'un parc. Construite en 1930, la maison se démarque par son agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. L'espace extérieur se compose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, vous découvrirez un couloir de nuit desservant trois chambres à coucher bien proportionnées. De plus, une trappe mène au grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins. L'isolation du toit permettrait d'améliorer le certificat énergétique actuel. Le bien est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage. Avec une superficie habitable de 124 m² sur un terrain total de 147 m², cette maison jumelée constitue une excellente opportunité d'acquisition dans un quartier résidentiel paisible. Ne se trouvant pas dans une zone inondable, elle offre confort et sécurité à ses futurs occupants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante propriété et découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé au deuxième étage d'une résidence paisible entourée de verdure. Bénéficiant d'un emplacement central à proximité du centre de Roeselare, il vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2017, cet appartement lumineux dispose d'une surface habitable de 61 m², comprenant un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 13 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement inclut une grande chambre, une salle de bain bien aménagée et un WC séparé. Des espaces de rangement sont également disponibles pour plus de commodité. Il est possible d'acquérir une place de parking extérieure pour 15 000 €, pour plus de confort et de sécurité. L'appartement est doté d'un système de chauffage au gaz, avec un certificat énergétique favorable (125 kWh/m²/an), ce qui en fait une option éco-énergétique intéressante. La conformité électrique est garantie, assurant une tranquillité d'esprit. Situé à quelques pas de la Grande Place, cet appartement est idéal pour un investissement ou comme première acquisition dans un quartier résidentiel attrayant et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située dans une rue calme de Roeselare, à proximité de la gare et de la place O.L.V. Avec ses 303 m² de surface habitable, la maison offre de nombreux espaces fonctionnels, notamment une grande entrée, un bureau, un vaste séjour lumineux et une cuisine avec coin repas. La propriété comprend également une cave spacieuse, un garage séparé avec porte sectionnelle, ainsi qu'une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Le jardin clos est parfait pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un deuxième toilette séparé et une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble-lavabo. Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires. Cette maison de caractère bénéficie d'une double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, assurant confort et économie d'énergie. Avec une surface totale de 518 m², la propriété inclut également un grand entrepôt avec deux espaces de travail séparés, idéal pour des professions libérales ou comme espace de stockage. Bien que construite en 1937, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant rénover et personnaliser un espace selon leurs besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé à Roeselare, au 111 Hof van 't Henneken, est une opportunité d'investissement unique. Datant de l'entre-deux-guerres, le bâtiment arbore une façade caractéristique de style 'art déco'. Avec une superficie totale de terrain de 77 m², il se compose de trois niveaux et d'une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement comprenant une cuisine/salon, une chambre séparée, et une salle de douche avec toilettes. La propriété, actuellement non louée, propose également un appartement au premier étage qui a récemment été occupé. Le deuxième étage nécessite quelques aménagements pour répondre aux normes de hauteur sous plafond mais offre un potentiel de transformation en duplex ou en maison unifamiliale. Chaque unité est accessible via une entrée commune avec local technique pour compteurs et espace pour vélos. La performance énergétique affiche des valeurs de 320 kWh/m²/an pour le premier étage (label D). En ce qui concerne les installations techniques, la propriété est actuellement chauffée par électricité, mais une amélioration significative des scores EPC pourrait être envisagée en optant pour le gaz naturel. Située en zone résidentielle urbaine, cette propriété n'est pas concernée par des zones inondables, ce qui en fait un choix sûr et attrayant pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet immobilier. Cette propriété est disponible immédiatement pour un prix attractif de 130 000 €. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Roeselare, sur l'Herentalslaan 25, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à proximité du centre-ville, de la gare et de l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le quartier résidentiel garantit une ambiance paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La maison dispose d'un espace de vie confortable de 131 m² incluant une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace dédié pour la lessive. La salle de bain est bien aménagée et un jardin d'hiver offre une perspective agréable sur le vaste jardin arrière, parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, tandis que des dépendances extérieures et un abri de jardin complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un grenier qui pourrait être transformé en une quatrième chambre selon les besoins. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation. Avec un prix attractif de 162 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cet espace de bureau de 43,23 m² est situé au croisement de la Meensesteenweg et de la Rijselstraat à Roulers, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage important. La proximité de la rue commerçante et des voies d'accès principales en fait un emplacement stratégique idéal pour les professionnels indépendants, entrepreneurs, agences intérimaires, comptables ou cabinets d'avocats souhaitant s'installer dans une zone dynamique. L'espace se compose d'une entrée, d'une grande pièce à usage de bureau, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un WC et d'un espace de rangement spacieux. Avec un label énergétique A, ce bureau garantit une consommation énergétique efficace. La possibilité de louer cet espace en tant que POP-UP est également envisageable, avec une durée de bail à discuter selon vos besoins. Situé au cœur de Roulers, cet espace est disponible immédiatement à la location pour 975 € par mois. Bien que non équipé d'un ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, il constitue une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement professionnel attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement situé au cœur de Roeselare, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence paisible. Occupant le troisième étage, cet appartement séduira par sa vaste superficie de 104 m², ses trois chambres lumineuses et ses nombreux rangements. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées estivales. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain moderne comprend une douche et un meuble lavabo. L'emplacement stratégique de cet appartement est l'un de ses atouts majeurs. Situé à Noordstraat 197, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, le parc Geitepark, les commerces et les axes routiers principaux. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort et accessibilité. Les équipements modernes incluent une nouvelle installation de chauffage électrique et toutes les conduites d'eau ont été remplacées. Pour ceux qui recherchent un investissement judicieux, cet appartement offre un rendement net attractif de 3,12%. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur, il inclut la possibilité d'acquérir un garage séparé, actuellement loué. À un prix compétitif de 199 000 €, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs avisés. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Roulers, au numéro 9 de la Rijselstraat. Situé au deuxième étage d'une résidence propre et paisible, il offre une superficie habitable de 98 m². Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une lavabo, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé. La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte s'étend sur un grand espace menant à un spacieux terrasse offrant un cadre agréable de détente. La propriété dispose d'un garage privé, proposé en option pour un montant additionnel de 28 000 euros. L'appartement bénéficie d'une installation électrique conforme et présente une excellente performance énergétique avec un score EPC de 130 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Sa situation centrale à Roulers rend cet appartement particulièrement attrayant, avec des commerces et le centre-ville accessibles à pied. La résidence dispose d'un hall commun rénové et d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Si vous êtes intéressé par une visite ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre, un site de développement exceptionnel situé au cœur de Roeselare, Stationsdreef 86. Ce terrain de 650 m² représente une opportunité rare, étant le dernier terrain constructible de la rue, entouré de maisons de caractère. Avec une largeur de 13 mètres et une profondeur de 50 mètres, ce terrain offre un espace généreux pour réaliser votre projet résidentiel dans un quartier plein de charme et d'histoire. La situation centrale de ce terrain est un atout majeur, offrant un accès facile à une multitude de commodités. Le centre-ville animé, le complexe Trax, la gare, ainsi que des écoles primaires et secondaires sont tous à proximité. De plus, vous trouverez également divers commerces et l'hôpital à quelques minutes seulement, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique et agréable. Ce terrain est destiné à un usage résidentiel et n'est soumis à aucun droit de préemption ni à des protections spécifiques. Il est immédiatement disponible à l'achat pour un prix de 325 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Louis à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Izegem, sur la Meensesteenweg, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage fréquent. Ce bien est parfait pour accueillir un magasin, un cabinet libéral ou encore des bureaux. La disposition intérieure comprend une porte d'entrée, un espace commercial spacieux, une zone technique, des toilettes et un vaste espace de rangement. De plus, trois places de parking privées sont incluses, ce qui est un atout considérable. La propriété est actuellement louée, présentant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Le bâtiment bénéficie d'une classification énergétique de catégorie A, indiquant une efficacité énergétique remarquable. Il est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage garantissant confort et économie d'énergie. Avec un prix attractif de 198 000 €, ce bien commercial représente une opportunité rare dans une région dynamique. La disponibilité est immédiate avec l'acte de vente. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette charmante villa située au cœur de Waregem, sur la Keizerstraat 24, est disponible à la location dès le 1er juin 2025. Offrant une superficie habitable généreuse de 297 m², elle se distingue par son agencement spacieux et son confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes, un vaste espace de vie comprenant une salle à manger et un salon doté d'une majestueuse cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Un cellier et une buanderie avec douche complètent cet espace, offrant un maximum de commodité. La villa dispose également d'un garage double avec une grande allée. Le côté nuit comprend trois chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains équipée d'un bain et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Pour les amateurs de vin, la villa propose une cave en deux parties, parfaite pour le stockage de provisions et de bouteilles précieuses. L'étage supérieur comprend un grenier non aménagé mais bien isolé suite à des travaux récents, confirmés par une mise à jour de l'isolation du toit. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain total de 2147 m² orienté sud-ouest, garantissant une exposition optimale au soleil. Le jardin, facile à entretenir, est doté d'une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un barbecue couvert et un potager soigné, idéal pour les passionnés de jardinage. L'emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales et constitue un excellent point de départ pour explorer la région. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Thierry au ### ou par email à ### . En savoir plus ?