Maison à vendre - Roeselare RBT21518

Zuidmolenstraat 128 8800 Roeselare

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT21518

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 128 Zuidmolenstraat à Roeselare est en vente pour 265 000 €. Nichée dans un emplacement central, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, aux commodités telles que Lidl, ainsi qu'au centre-ville et à d'autres points d'intérêt. Avec une bonne Mobiscore, ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable. La maison dispose d'une surface habitable de 140 m², comprenant un vaste séjour équipé de volets roulants automatiques et une grande cuisine ouverte. Elle offre aussi une salle de bains avec douche et baignoire, deux toilettes séparées, ainsi qu’un espace technique/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un grenier aménagé accessible par un escalier fixe, pouvant servir de troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un jardin clos avec un accès depuis la rue arrière et propose deux places de parking. En termes d'efficacité énergétique, la résidence est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un certificat de conformité électrique. Avec un indice EPC favorable de 212 kWh/m²/an, cette maison utilise un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Ce bien ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

217 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20230919-0002993158-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT21518 Réf. vendeur: 2457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

671 m 2' 14'' 671 m 53'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

835 m 2' 47'' 1,2 km 1' 45'' 662 m 6' 835 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

835 m 2' 47'' 1,2 km 1' 45'' 662 m 6' 835 m 10'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

918 m 3' 1,1 km 1' 38'' 691 m 5' 918 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

458 m 5'

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

458 m 5'

De Lijn - 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat

485 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,5 km 0º 60' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,6 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

732 m 4' 502 m 4' 732 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2 km 23'

Supermarchés

Lidl Roeselare

174 m 38'' 174 m 14'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Colruyt Rumbeke

844 m 2' 48'' 844 m 1' 7'' 592 m 10' 844 m 10'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 968 m 6' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 22'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Olifant" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 2 minutes en voiture.

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