Appartement à vendre - Roeselare RBT03873

Heilig-Hartstraat 39/19 8800 Roeselare

119 000 €

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RBT03873

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre, situé au cœur de Roeselare sur la Heilig-Hartstraat, offre une opportunité rare pour les jeunes acquéreurs ou investisseurs avertis. Proposé à un prix attractif de 119 000 €, il se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu. Bien que quelques rafraîchissements soient envisageables, l'emplacement central offre un accès facile aux commodités de la ville, ainsi qu'aux principales voies de communication comme la Rijksweg et l'autoroute. L'intérieur du bien s'étend sur une surface habitable de 75 m² comprenant une entrée qui mène à un espace de vie lumineux de 25 m², idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville. La cuisine spacieuse est prête pour vos aventures culinaires, et la salle de bains équipée d'une douche assure votre confort quotidien. L'appartement dispose également d'un grand balcon orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres confortables, une armoire de rangement et une cave privée complètent cet espace fonctionnel. Des équipements supplémentaires tels qu'un parlofoon, un raccordement au gaz et à l'eau, ainsi qu'une nouvelle installation de chauffage par infrarouge améliorent le confort de ce bien. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite le quotidien. Avec une conformité énergétique EPC de 321 kWh/m² et aucune obligation de rénovation immédiate, cet appartement constitue un investissement judicieux et accessible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou abordable au cœur de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114-0003033060-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT03873 Réf. vendeur: 4023359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

614 m 2' 24'' 639 m 51'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

475 m 1' 35'' 651 m 1' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

475 m 1' 35'' 651 m 1' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

418 m 1' 23'' 568 m 52'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

130 m 1' 34''

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

130 m 1' 34''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

130 m 1' 34''

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 4' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,4 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

160 m 38'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

742 m 2' 50'' 767 m 1' 1'' 618 m 6' 693 m 8'

Lidl Roeselare

958 m 5' 1,2 km 1' 35'' 726 m 11' 905 m 11'

Colruyt Rumbeke

837 m 2' 47'' 837 m 1' 6'' 751 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 21'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Leeuw" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture."Viso Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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