• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weststraat 48 4 8800 Roeselare

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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement prêt à emménager se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 89 m², il propose deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse, une salle de bain rénovée, et une cuisine fonctionnelle. La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur un deuxième espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un bon certificat énergétique avec un indice EPC de seulement 170 kWh/m²/an. Il est équipé de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Un espace de rangement est disponible au sous-sol pour plus de commodités. Une place de garage est également proposée à l'achat pour 22 500 €, offrant une solution de stationnement pratique en centre-ville. Idéalement situé près de la Grote Markt et du Geitenpark, cet appartement permet un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, tout en étant à l'abri des zones inondables. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le dynamique centre de Roeselare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 167 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20230805-0002958677-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32701 Réf. vendeur: 7460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

633 m 2' 6'' 978 m 1' 18'' 269 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

767 m 2' 33'' 943 m 1' 22'' 585 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

767 m 2' 33'' 943 m 1' 22'' 585 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

714 m 2' 22'' 1,8 km 2' 25'' 533 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

428 m 5'

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

428 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

403 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

1,4 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 1º 46' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 9' 22,1 km 17' 16,1 km 2º 31'

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Delta

1,1 km 5' 779 m 11' 922 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roulers

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Roeselare

389 m 1' 43'' 389 m 37'' 172 m 5' 389 m 5'

Colruyt Roeselare

439 m 3' 1,4 km 2' 6'' 281 m 5' 430 m 5'

Lidl Roeselare

487 m 1' 54'' 1,5 km 1' 58'' 294 m 6' 459 m 6'

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Snoezel Xl" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roulers" à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Delta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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