Appartement à vendre - Roeselare RBT36522

Wilgenstraat 7 8800 Roeselare

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36522

  • 4 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble avec un rendement net de 4,5% à vendre à Roulers.La propriété se compose d'un local commercial de 110m² actuellement utilisé comme salon de thé/brasserie. Cuisine avec réserve et arrière-boutique, toilettes et hall, comptoir avec frigos et matériel.A l'étage 2 appartements comprenant chacun : hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine, débarras, wc, buanderie, salle de bain et 2 chambres.+ Situé dans le nouveau quartier de l'hôpital H. Hart ;+ Tous loués ;+ Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière HR) ;+ Pas d'ascenseur, faible coût ;EPC label D,EPC 240 kWh/m²EPC 270 kWh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 881 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

360 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20241215-0003480312-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36522 Réf. vendeur: 4052122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

278 m 55'' 278 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

290 m 58'' 290 m 36'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

290 m 58'' 290 m 36'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Burgerschool

124 m 52'' 124 m 16'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

370 m 4'

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

370 m 4'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

370 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

1,5 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 20,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

452 m 1' 47'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

801 m 2' 51'' 1,3 km 1' 42'' 559 m 9' 709 m 9'

Colruyt Rumbeke

842 m 2' 48'' 928 m 1' 14'' 728 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,1 km 21'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Leeuw" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare, De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele avec une station située à 4 minutes à pied.

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