Appartement à vendre - Roeselare RBT37899
Stationsdreef 45 C 02.03 8800 Roeselare
335 589 €
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Description
Découvrez cet appartement moderne et presque énergétiquement neutre (BEN) situé au cœur de Roeselare, à l'adresse Stationsdreef 45 C 02.03. Ce bien d'une surface habitable de 95 m² se trouve au deuxième étage d'un complexe résidentiel récent composé de trois bâtiments. Avec ses deux chambres, une salle de bain entièrement équipée et une cuisine moderne, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Un ascenseur est également à disposition pour un accès facile. L'appartement dispose d'une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offrant une vue sur la grande cour intérieure privative du projet PARK RSL, un espace convivial et verdoyant. Ce projet est stratégiquement situé entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, permettant un accès rapide au centre animé de Roeselare ainsi qu'aux espaces verts tels que De Kleine Bassin et le nouveau parc Moerman à proximité. Pour les résidents motorisés, une place de parking est incluse dans l'offre, et un complexe de garage souterrain avec bornes de recharge est accessible. De plus, le projet répond aux normes modernes de qualité et durabilité grâce à l'utilisation de panneaux solaires et un réseau de chauffage urbain durable. Idéal tant pour les occupants souhaitant vivre au centre-ville que pour les investisseurs cherchant un rendement minimal de 2,5%, cet appartement représente une véritable opportunité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 589 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Linnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 270 960 € à 363 742 €
Surface habitable 72 m² à 102 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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