Appartement à vendre - Roeselare RBT82286

Mandellaan 350 4 8800 Roeselare

170 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement clé en main, situé au premier étage d’un bâtiment résidentiel à Roeselare, offre un espace de vie confortable de 85 m², idéal pour une petite famille ou un couple. Il se compose de deux chambres lumineuses, dont une donne accès à un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La pièce principale est spacieuse et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, avec une cuisine équipée comprenant un plan de travail en granit, une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, un micro-ondes combiné, ainsi qu’un réfrigérateur. La salle de bain moderne comprend une douche, des toilettes, un meuble-lavabo, une radiateur sèche-serviettes et des raccordements pour la machine à laver. Un autre atout pratique est la présence d’un parlophone pour sécuriser l’entrée. Le logement dispose également d’un chauffage central à gaz récent, de double vitrage en PVC et d’un système d’eau adoucie, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave n’est pas présente, mais le bien inclut un garage individuel avec possibilité d’achat supplémentaire à 25 000 €, situé derrière l’immeuble avec branchements électriques. L’emplacement est privilégié, à proximité du centre-ville de Roeselare, avec un accès facile aux commerces, aux transports et aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute E403. La zone bénéficie d’une excellente note de mobilité (8,9/10), dans un quartier résidentiel calme en zone non inondable. Le bien est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans certificat électrique valide mais conforme aux normes de sécurité actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003552360-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82286 Réf. vendeur: 4081714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

698 m 2' 19'' 698 m 1' 9'' 612 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

748 m 2' 29'' 608 m 56'' 554 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

748 m 2' 29'' 608 m 56'' 554 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

855 m 3' 1,1 km 1' 58'' 716 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,3 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

105 m 1' 15''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

136 m 1' 38''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

786 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

1,2 km 5' 1,3 km 2' 12'' 907 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 1º 1' 19,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,1 km 5' 852 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

867 m 3' 944 m 1' 30'' 699 m 6' 789 m 9'

Aldi Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Rumbeke

2 km 9' 2,1 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

22,6 km 24'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Hocus-Pocus" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.

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