Appartement à vendre - Roeselare RBV09106

8800 Roeselare

349 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Située au cœur de Roeselare, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant luxe, confort et situation exceptionnelle. Avec un prix fixé à 349 900 €, cette résidence de 127 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, soigneusement conçu pour répondre aux attentes des propriétaires les plus exigeants. L’appartement, situé au troisième étage d’une petite copropriété datant de 1993, bénéficie d’un aménagement moderne, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, notamment des sols en parquet et marbre, ainsi que de nombreux équipements sur mesure. La distribution intelligente comprend une vaste entrée avec vestiaire, un WC invité avec lavabo, une pièce de séjour lumineuse avec vue imprenable sur la célèbre Grote Markt, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité tels que Miele et AEG, dotée d’un plan de travail en inox et d’une plaque vitro-céramique. Les espaces privés se composent de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La première chambre dispose d’une salle de bains équipée d’un lavabo intégré dans un meuble, d’une douche et d’un WC. La seconde chambre possède un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo en meuble et WC, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents ou invités. La propriété dispose également de deux terrasses, orientées sud-ouest, permettant de profiter pleinement de l’environnement urbain tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. Des installations modernes telles que la ventilation par chauffage par le sol, des convecteurs, des volets roulants automatiques à l’arrière, des écrans solaires et des rideaux automatiques à l’avant contribuent à créer une atmosphère conviviale et pratique. En outre, une cave privative située en sous-sol assure un espace de rangement supplémentaire pour tous les besoins. L’emplacement de cet appartement est exceptionnel, directement sur la Grote Markt de Roeselare, offrant un accès pratique à toutes les commodités urbaines. La résidence bénéficie récemment de travaux de rénovation tels que le nettoyage de la façade, la remise à neuf du toit et la modernisation de l’ascenseur. La proximité immédiate de toutes les facilités, combinée à la qualité des finitions et à une conception moderne, fait de ce bien un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La possibilité d’achat d’une place de parking fermée à proximité ajoute encore à l’attrait de cette propriété unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact . Ce TOP APPARTEMENT dans un emplacement privilégié vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 900 €
  • Revenu cadastral: 1 286 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20240306-0003166909-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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