Appartement à vendre - Roeselare RBV44192

Cet appartement à vendre à Roeselare représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et idéalement situé dans le centre-ville. Niché au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour la vie urbaine. Son agencement comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée à l'ouest, combine un espace salon et une zone repas, créant un lieu convivial et fonctionnel. La cuisine attenante est entièrement équipée et dispose d’un espace de rangement pratique. Un balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie en offrant un endroit idéal pour profiter des beaux jours, tandis que des caractéristiques telles que la climatisation intégrée, le double vitrage, et le chauffage central au gaz confèrent confort et efficacité énergétique à l’ensemble. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses atouts majeurs : situé au cœur de Roeselare, il permet de profiter pleinement de la dynamique urbaine tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La résidence a été récemment rénovée en 2023, avec notamment un rafraîchissement intérieur. De plus, le toit a été remplacé en 2024, assurant une excellente isolation et une meilleure performance énergétique. La performance énergétique de cet appartement est évaluée à 291 kWh/(m².an), correspondant à un label C, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes actuelles, garantissant une sécurité optimale. La proximité du centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses espaces verts tels que le parc Noordhof ou la place principale, contribue à faire de cet appartement un choix pratique et agréable pour une vie quotidienne sans tracas. Ce bien immobilier constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs, grâce à son potentiel locatif avec un revenu mensuel estimé à 700 €. La situation dans un quartier résidentiel calme mais central, combinée à la facilité d’accès aux transports en commun, en fait une adresse de choix pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Avec un prix attractif de 164 500 €, cette propriété allie modernité, praticité et rendement, offrant une solution idéale pour un premier achat ou un investissement rentable dans la charmante ville de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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