Appartement te koop - Roeselare RBV44192

Kokelaarstraat 19 9 8800 Roeselare

164 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44192

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kokelaarstraat 19 9 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het stadscentrum van Roeselare, bieden we u dit gezellige appartement te koop aan. Het aangenaam ingerichte 2 slaapkamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Zowel rustig als centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt, het station en het Noordhof-park.Het pand werd met de nodige aandacht opgefrist in 2023. Daarnaast beschikt de residentie zelf over een gloednieuw dak sinds 2024. De huidige energiescore bedraagt 291 kWh/(m2jaar) - label C. De huidige eigenaars stelden alsook de elektrische installatie conform de huidige normen. Verwarming gebeurt met centrale verwarming op aardgas. De woonkamer is daarnaast ook uitgerust met een airco.De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten - apart hangtoilet - badkamer met inloopdouche en lavabo - 2 slaapkamers - lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek (groot raampartij in de leefruimte met zuidwestelijke lichtinval) - aanpalende, ingerichte keuken met voorraadberging - balkon met zuid-westoriëntatie.Enkele troeven: Gunstig energielabel; Recent opgefrist in 2023; Dak vernieuwd in 2024; Tevens geschikt als opbrengsteigendom, met gunstig rendement. Meer info of graag een bezichtiging gewenst? Bel Diksimmo op Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 164 500 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220629-0002632264-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44192 Ref. verkoper: 4332535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Living

590 m 3' 590 m 1' 9'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

518 m 1' 47'' 518 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

518 m 1' 47'' 518 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

383 m 1' 21'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

252 m 3'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

252 m 3'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

252 m 3'

Treinstations

Roeselare / Roulers

731 m 2' 59'' 842 m 1' 16'' 531 m 9' 721 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 9' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

358 m 29''

Autodelen

Cambio - Az Delta Centrum

674 m 5' 674 m 8' 674 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy De Munt

456 m 2' 10'' 320 m 30'' 456 m 5' 456 m 5'

Colruyt Roeselare

821 m 4' 971 m 1' 33'' 616 m 10' 821 m 10'

Aldi Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 2' 1'' 745 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,2 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy De Munt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (23 minuten rijden).De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

De Living is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Mska Roeselare" is 5 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Az Delta Centrum" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen