Appartement à vendre - Roeselare RBW32949

Rumbeeksesteenweg 310 3 8800 Roeselare

149 000 €

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RBW32949

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la ville de Roeselare, cet appartement à vendre vous propose une surface habitable de 91 m² dans une résidence à taille humaine datant de 1972. Ce bien immobilier de qualité encore à rénover comprend un hall d’entrée avec un toilette séparé, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cuisine indépendante. La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et salle à manger ouvert donnant directement accès à une terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Un garage privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement. Le chauffage est au gaz et l’appartement est équipé de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La localisation centrale de ce bien sur la Rumbeeksesteenweg 310, au premier étage d’un immeuble exposé sur trois façades, assure une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant votre quotidien. La résidence bénéficie d’un bon rendement énergétique avec un label EPC B et un indice de consommation énergétique primaire de 123 kWh/m²/an, ce qui témoigne de performances correctes même s’il nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son confort et sa modernité. De plus, la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour un montant de 25 000 € est un atout certain pour les futurs acquéreurs souhaitant plus d’espace de stationnement ou de stockage. Proposé au prix de 149 000 €, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement que pour une occupation personnelle. Sa configuration fonctionnelle, son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel à Roeselare et ses possibilités d’aménagements sont autant d’éléments à considérer. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence professionnelle afin d’obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413-0003832393-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dushi

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

861 m 2' 52'' 861 m 1' 8'' 861 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

351 m 1' 10'' 351 m 31'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

136 m 1' 38''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

136 m 1' 38''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

136 m 1' 38''

Gares

Roeselare / Roulers

1,7 km 6' 2 km 3' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,3 km 59' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,1 km 4' 1,1 km 6' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

742 m 2' 28'' 742 m 59'' 735 m 9' 742 m 9'

Lidl Roeselare

864 m 2' 56'' 864 m 1' 9'' 774 m 10' 864 m 10'

Carrefour Market Rumbeke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 23'

Magasins

Habiter à proximité de Rumbeeksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rumbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Dushi", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "V.t.i. Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool Windekind Rumbeke" est à 10 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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