Appartement à vendre - Roeselare RBW70982

Ardooisesteenweg 165 8 8800 Roeselare

149 000 €

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RBW70982

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans ce superbe appartement situé au cœur de Roulers. Cet spacieux appartement d'angle, d'une surface habitable de 86 m², offre l'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité pour les familles, les couples ou les professionnels. Le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bains entièrement équipée et d’un agencement pratique garantissant une utilisation optimale de l’espace. La chambre principale est dotée d’un placard intégré et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La deuxième chambre est tout aussi agréable et idéale pour accueillir des invités ou servir de bureau. Le salon et la salle à manger forment un vaste espace lumineux qui s’ouvre sur une immense terrasse spectaculaire sur le toit. Cette terrasse offre une vue dégagée sur Roulers et est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte est aménagée de manière fonctionnelle et permet de participer à la vie sociale dans le salon et la salle à manger. Un autre atout majeur de cet appartement est la présence de deux places de garage. Celles-ci offrent suffisamment d’espace pour garer un véhicule et apportent une sécurité et un confort supplémentaires. Les garages sont également équipés d’un espace de rangement, idéal pour entreposer des affaires. Le bien est situé dans un immeuble bien entretenu, à l’architecture classique en briques. Son emplacement est central à Roulers, ce qui signifie que toutes les commodités, les magasins, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Roeselare, avec l'avantage de disposer d'un parking et d'une terrasse unique offrant une belle vue. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20210530-0001745748-RES-2

Date de validité PEB

30/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70982 Réf. vendeur: 70223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

465 m 1' 39'' 465 m 1' 4'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

289 m 1' 3'' 289 m 39'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

289 m 1' 3'' 289 m 39'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

268 m 1' 18'' 473 m 1' 7'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

168 m 2' 1''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

168 m 2' 1''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

168 m 2' 1''

Gares

Roeselare / Roulers

691 m 2' 31'' 685 m 1' 35'' 627 m 9' 719 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 3' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,4 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

963 m 4' 642 m 11' 880 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1 km 12'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 925 m 13' 1 km 13'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy De Munt

1,3 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,2 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Ardooisesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Roeselare Station" à 12 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Mozaïek 2" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

d819ba8b7f8c498d896e11caa94f1191.pdf

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