Appartement à vendre - Gand RBM60688

Einde were 13 213 9000 Gand

360 000 €

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RBM60688

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement prêt à emménager est situé au deuxième étage du magnifique Dunant Gardens, à seulement 2 km du centre de Gand et à proximité des commerces, du Watersportbaan et de l'hôpital Jan Palfijn. L'arrêt de bus menant à la gare de St Pieter est à proximité. Disposition : hall, salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque de cuisson), grande chambre et salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, deuxième chambre ou bureau, débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. À l'extérieur, vous pourrez profiter tranquillement de la terrasse orientée sud-est avec vue sur le jardin intérieur. Grâce à la paroi vitrée, vous pourrez voir beaucoup d'activité dans la rue sans être gêné par le bruit. La consommation énergétique de 62kWh/m2/an garantit des coûts énergétiques très bas. Au -1, il y a un espace de stockage supplémentaire et un local à vélos commun. Une place de parking peut être achetée en supplément pour 20 000 €. Tout est accessible en fauteuil roulant. Il y a un mélange sain de personnes plus âgées et plus jeunes sur le site, ce qui rend ce bien également intéressant en tant qu'investissement. L'assistant de vie organise, si nécessaire, les soins à domicile et quelqu'un est disponible 24h/24. Dans les espaces communs, vous pouvez également participer à des activités. Atouts : prêt à emménager, matériaux de qualité, beaucoup de lumière naturelle, économe en énergie, services, bon emplacement et pas de taxe foncière annuelle à payer pour les appartements avec assistance ! Contactez An via Contact ou au Tel 0478272544 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G-2015 _225024/EP16190/D001/D01 /5D012

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM60688 Réf. vendeur: ADWC-5439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

333 m 1' 12'' 337 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

1 km 4' 1,7 km 2' 36'' 536 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

954 m 3' 1,6 km 2' 32'' 498 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,1 km 4' 1,4 km 2' 47'' 668 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

324 m 4'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

324 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

324 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

706 m 8'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

706 m 8'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Ciac-Gent

162 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Einde Were

266 m 58'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Einde Were 50

191 m 2' 18''

Supermarchés

Lidl Gent

272 m 1' 1'' 272 m 24'' 272 m 3' 272 m 3'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

591 m 2' 1'' 594 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Aldi Gent

760 m 2' 57'' 746 m 1' 3'' 506 m 6' 506 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

6,8 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Einde Were" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ciac-Gent") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Einde Were 50" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture.

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