Appartement à vendre - Gand RBM60704

Sint-Michielsstraat 13 A 302 9000 Gand

450 000 €

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RBM60704

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement exclusif est situé au sein de la résidence "Collegehof", à proximité immédiate de l'église Saint-Michel, en plein cœur de Gand. Idéalement placé, ce logement offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à une variété de restaurants et de commerces locaux. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une grande polyvalente espace au rez-de-chaussée et un magnifique jardin intérieur accessible aux résidents. Avec une superficie habitable de 107 m², l'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux s'ouvre sur un premier balcon via une grande baie vitrée coulissante, permettant une belle luminosité naturelle. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble de salle de bain et de toilettes. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un espace de rangement distinct et un accès direct à un deuxième balcon, offrant une vue apaisante sur le jardin intérieur. Pour compléter ce bien, une place de parking souterraine est disponible à l'achat. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en affichant un coefficient énergétique performant avec un E-peil de 61 et une consommation énergétique spécifique de 90 kWh/m²/an. Un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, rendant ce logement accessible et confortable pour tous ses résidents.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G-2012_211500/EP16735/A001/D02/SD008

Niveau E

61

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM60704 Réf. vendeur: GDVC-5508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

687 m 4' 1 km 2' 26'' 0 m 0'' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

608 m 2' 22'' 982 m 2' 21'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

608 m 2' 22'' 982 m 2' 21'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

131 m 37'' 1,3 km 3' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

91 m 1' 6''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

91 m 1' 6''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

91 m 1' 6''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

324 m 4'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

324 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,9 km 8' 4,2 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

75 m 15'' 75 m 54'' 75 m 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Poel 15 Gf24!

82 m 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Poel (Gent)

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Albert Heijn - Gent

203 m 1' 12'' 1,3 km 3' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Gent Burgstraat

335 m 1' 18'' 590 m 1' 24'' 335 m 4' 335 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kunsthumaniora Sint-Lucas" à 2 minutes à la marche."Sophie De Woelmuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 8 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("St-Michielsparking") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Poel 15 Gf24!" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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