Appartement à vendre - Gand RBQ62984

Einde Were 13 404 9000 Gand

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBQ62984

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
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Description

Cet appartement moderne et bien agencé est situé au quatrième étage des Dunant Gardens à Gand, offrant une vue dégagée sur le site de Jan Palfijn et le jardin intérieur du complexe. À seulement 2 km du centre de Gand, il bénéficie d’un emplacement central à proximité des supermarchés, de la piste de sports nautiques, de l'hôpital Jan Palfijn et d'une halte de bus menant à la gare de Saint-Pierre. Construit en 2016, cet appartement est immédiatement disponible et se distingue par des matériaux de qualité supérieure qui assurent un confort optimal. L’intérieur de cet appartement de 81 m² comprend un hall d’entrée, un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (comprenant un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et une plaque de cuisson), une chambre spacieuse avec salle de bains attenante équipée d'une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Une deuxième chambre ou bureau est disponible ainsi qu’un espace de rangement avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Les luminaires LED et les rideaux sont installés, et vous pourrez profiter de moments de détente sur l’un des deux terrasses totalisant 15 m². Ce bien, qui permet l’accès en fauteuil roulant, offre également des coûts énergétiques réduits grâce à son indice EPC de 80 kWh/m²/an. Une place de parking extérieure peut être acquise séparément pour 25 000 €. La résidence propose une diversité intergénérationnelle et des services tels que l’assistance domiciliaire 24h/24, facilitée par un assistant résidentiel. Un espace commun est disponible pour participer à des activités collectives, rendant ce bien attrayant aussi en tant qu’investissement. Pour plus d'informations, contactez An via Contact ou au Tel 0478272544 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G-2015 _225024/EP16190/D001/D01 /5D054

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ62984 Réf. vendeur: ADWC-5585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

333 m 1' 12'' 337 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

1 km 4' 1,7 km 2' 36'' 536 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

954 m 3' 1,6 km 2' 32'' 498 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,1 km 4' 1,4 km 2' 47'' 668 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

324 m 4'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

324 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

324 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

706 m 8'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

706 m 8'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Ciac-Gent

162 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Einde Were

266 m 58'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Einde Were 50

191 m 2' 18''

Supermarchés

Lidl Gent

272 m 1' 1'' 272 m 24'' 272 m 3' 272 m 3'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

591 m 2' 1'' 594 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Aldi Gent

760 m 2' 57'' 746 m 1' 3'' 506 m 6' 506 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

6,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ciac-Gent") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Einde Were".Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Einde Were 50".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture.

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