Appartement à vendre - Gand RBS88488

Filaturestraat 2 102 9000 Gand

390 000 €

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RBS88488

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement récent, construit en 2019, est situé dans le complexe Tribeca, à proximité de la Nieuwevaart à Gent. Situé au premier étage, cet appartement d'angle offre une superficie habitable de 99 m². L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur l'eau. Le hall mène à un espace de rangement avec branchement pour une machine à laver et un sèche-linge, un WC séparé et deux chambres à coucher situées à l'arrière du bâtiment. Ces chambres bénéficient d'une vue sur un jardin soigneusement aménagé. L'appartement inclut également une cave privée et une place de parking souterraine, toutes deux comprises dans le prix de vente de 395 000 €. Le confort est assuré par un système de ventilation D et un label énergétique EPC A. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un investissement de qualité ou un appartement fini prêt à l'emploi. Avec des infrastructures modernes telles qu'un ascenseur et du double vitrage, cet appartement garantit un cadre de vie agréable et économe en énergie avec une consommation spécifique de 82 kWh/m²/an. Sa disponibilité est immédiate dès l'acte d'achat. Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir cette opportunité unique dans la ville dynamique de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G-2015_223093/EP12733/A002/D01/SD008

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88488 Réf. vendeur: GDVC-5557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Windekind

229 m 45'' 438 m 43'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

720 m 2' 24'' 720 m 1' 30'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

707 m 3' 700 m 1' 27'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

772 m 3' 787 m 1' 48'' 772 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

289 m 3'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

184 m 2' 12''

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

678 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

986 m 12'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

980 m 12'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3 km 14' 3,5 km 5' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Anjelierstraat

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

551 m 1' 50'' 551 m 7' 551 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwevaart

141 m 1' 41''

Supermarchés

Lidl Gent

165 m 33'' 180 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

287 m 58'' 380 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

545 m 1' 49'' 545 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Nieuwevaart".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wondelgemstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Windekind" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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