• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hamerstraat 162 9000 Gand

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Description

Cet appartement à vendre est situé dans la charmante ville de Gand, précisément à l'adresse Hamerstraat 162, au code postal 9000. La propriété est disponible à la vente pour 230 000 €. Construit en 1980, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence, offrant un accès facile aux commodités urbaines ainsi qu'à la nature environnante, notamment le célèbre réserve naturelle De Bourgoyen. Grâce à sa proximité avec le centre-ville et les réseaux de transport tels que la station Gent St Pieters, il est idéalement positionné pour ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en résidant dans un environnement résidentiel. L'appartement propose une superficie habitable de 88 m² et dispose de deux chambres spacieuses. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec une garde-robe intégrée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse qui intègre une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Une salle de bains bien aménagée est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et des raccordements nécessaires pour une machine à laver. Le confort thermique est assuré par des fenêtres à double vitrage et des installations modernes. La propriété comprend également un balcon pour profiter des beaux jours et une place de parking privée située au sous-sol, disponible au prix additionnel de 20 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. Les résidents bénéficieront d'un quartier bien desservi par les transports en commun et proche de diverses écoles et commerces. L'appartement est libre à l'acte, permettant un emménagement rapide pour ses nouveaux propriétaires. Pour visiter ce bien, veuillez planifier votre visite sur notre site web www.rosseel.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20210527-0002421264-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88974 Réf. vendeur: ADWC-5732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

546 m 1' 49'' 938 m 2' 15'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

575 m 1' 55'' 1,2 km 2' 49'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

575 m 1' 55'' 1,2 km 2' 49'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

772 m 3' 876 m 1' 59'' 621 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 11'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

95 m 1' 8''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

95 m 1' 8''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

586 m 7'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

586 m 7'

Gares

Wondelgem

3,8 km 14' 3,7 km 6' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Matimo Invest

793 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

225 m 45'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

138 m 1' 39''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

385 m 1' 17'' 777 m 1' 51'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,2 km 4' 1,6 km 3' 738 m 3' 793 m 10'

Bio-Planet Gent

1,3 km 4' 1,9 km 4' 838 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Kiekenstraat 8" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kiekenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 9 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "De Palmboom" et se situe à 2 minutes en voiture.

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