• 1 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Jonkvrouw Mattestraat 11 9000 Gand

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Description

Situé au cœur du centre historique de Gand, cet appartement d'une chambre offre une oasis de tranquillité dans la rue Jonkvrouw Mattestraat. Niché dans un quartier paisible et peu fréquenté par les voitures, l'appartement se trouve à quelques pas des célèbres sites tels que l'Oude Houtlei, Korenlei, et Graslei. La localisation est idéale pour ceux qui cherchent à combiner l'animation urbaine avec la sérénité d'un environnement calme. L'appartement est en excellent état et prêt à être habité. Il comprend un espace de vie spacieux avec un coin salon et une salle à manger, une cuisine ouverte et entièrement équipée en forme de U, ainsi qu'une chambre principale de 12 m² équipée d'une armoire sur mesure. La salle de bain dispose d'une baignoire/douche, d'un lavabo simple, d'un toilette, et d'une buanderie pratique. Les résidents pourront également profiter d'une cave et d'un jardin privé orienté plein sud. En termes d'investissement, cette propriété se révèle particulièrement attrayante. Actuellement louée pour 866 € par mois, elle constitue une excellente opportunité de placement. De plus, l'appartement est équipé d'un local à vélos sécurisé avec deux crochets, idéal pour les amateurs de cyclisme en ville. Avec un score énergétique de 164 kWh/m²/an et des certificats de conformité en ordre, cet appartement représente une option judicieuse pour tout acheteur cherchant à investir au cœur de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20230614-00029191000-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29895 Réf. vendeur: 4048678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

745 m 2' 57'' 899 m 2' 17'' 611 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

616 m 2' 33'' 998 m 2' 31'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

616 m 2' 33'' 998 m 2' 31'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

91 m 27'' 514 m 1' 19'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

308 m 4'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

308 m 4'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

308 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

319 m 4'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

319 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 9' 4,7 km 8' 1,6 km 15' 2 km 24'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

372 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

293 m 1' 15'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwartezusterstraat

62 m 45''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

328 m 1' 54'' 567 m 1' 25'' 328 m 4' 328 m 4'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

332 m 1' 23'' 570 m 1' 23'' 332 m 4' 332 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

417 m 1' 48'' 3,7 km 8' 417 m 5' 417 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kunsthumaniora Sint-Lucas" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Uilennestje" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (5 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("St-Michielsparking") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Zwartezusterstraat".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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