• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kortrijksesteenweg 747 9000 Gand

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Description

Situé dans une impasse de la Kortrijksesteenweg, vous trouverez cet appartement étonnamment spacieux et lumineux à quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre. L'appartement est situé au premier étage d'une charmante maison de ville et combine la tranquillité avec une excellente accessibilité.

En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un large hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces. L'espace de vie confortable est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et offre des vues charmantes sur la rue tranquille. Des éléments authentiques tels que la cheminée décorative et les fenêtres caractéristiques ajoutent au charme et à l'atmosphère. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté.

Il y a deux chambres à coucher de taille normale, chacune avec suffisamment d'espace pour un lit double et des placards supplémentaires. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées, un débarras/buanderie pratique et une cave privée offrant un confort de stockage supplémentaire.

Un atout majeur est le garage fermé, qui doit être acheté pour un coût de 35 000 €. Il offre une solution de stationnement sûre et pratique.

Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère, dans un excellent emplacement ET avec un garage ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui avec Manon au Tel 0468/20.26.64 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 382 000 €
  • Revenu cadastral: 916 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39161 Réf. vendeur: 6808859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenbankje

530 m 2' 36'' 510 m 1' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Klim

530 m 2' 36'' 510 m 1' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Klim

588 m 2' 48'' 518 m 1' 4'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

532 m 2' 25'' 921 m 2' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

799 m 10'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

799 m 10'

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

799 m 10'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

299 m 4'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent

299 m 4'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

877 m 5' 1,5 km 2' 49'' 720 m 9' 870 m 10'

Bornes de recharge

Battmobiel Sint-Pietersaalststraat

960 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

342 m 1' 42'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Blauw Kotje

269 m 3'

Supermarchés

Delhaize Gent Ster

515 m 2' 40'' 772 m 1' 22'' 515 m 6' 515 m 6'

Okay Gent

776 m 4' 801 m 1' 44'' 529 m 9' 770 m 9'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,1 km 8' 1,4 km 2' 16'' 847 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,4 km 6'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Blauw Kotje".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vrede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Sint-Pietersaalststraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Gent Ster" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Klim", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Klim" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Elfenbankje" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

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