Appartement à vendre - Gand RBT42768
Ter Platen 14 001 9000 Gand
390 000 €
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Description
Ce spacieux appartement situé dans le centre de Gand offre une surface habitable de 93 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2011, sans nécessiter de travaux de rénovation. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. La cuisine est intégrée dans un espace ouvert, ce qui facilite la circulation et la convivialité. L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur agréable avec un terrasse de 20 m² orientée à l’est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. Un garage privé est disponible en option, permettant de stationner en toute sécurité. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et l’efficacité énergétique est assurée par un certificat EPC évalué à 151 kWh/m² par an. La propriété est équipée d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement à l’eau et au gaz. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement profite d’un environnement verdoyant avec vue sur la Muinkschelde. Son emplacement central permet un accès facile à la ville, aux universités et aux principales voies de communication. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur, mais elle est accessible à pied et dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Référence PEB
20230418-0002859975-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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