Appartement à vendre - Gand RBT66196
Zandpoortstraat 53 9000 Gand
525 000 €
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Description
Situé au 53 Zandpoortstraat, à seulement 300 mètres du Kouter, cet appartement spacieux et lumineux offre une surface habitable de 160 m² répartie sur la deuxième étage d’un petit immeuble de trois unités. Son emplacement privilégié à Gent permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des lieux culturels. La configuration en angle de l’appartement, avec ses grandes fenêtres, favorise une luminosité naturelle abondante et une vue ouverte sur la ville. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux de 48 m², et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, idéal pour les amateurs de cuisine. Trois chambres spacieuses (de 13 à 24 m²), une salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’une dressing de 4 m² constituent les principaux espaces nuit. Un petit balcon orienté sud-est offre un espace extérieur intime pour se détendre ou profiter d’un moment tranquille. Ce bien dispose également d’un système de chauffage à double vitrage, d’un certificat électrique conforme et d’une faible consommation énergétique (label B). La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. En complément, une cave à vélos est disponible en sous-sol, et il est possible de reprendre un contrat de location de garage si nécessaire. Ce logement constitue une option pratique et confortable dans un secteur recherché de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 561 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
160 m²
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
160 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Référence PEB
3612532
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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