• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Zandpoortstraat 53 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim en energiezuinig hoekappartement op een toplocatie in Gent, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, ruime lichtrijke leefruimte met een prachtige volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers, dressing, terras en een vernieuwde badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet). Dit prachtig afgewerkte appartement van 160 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie woonentiteiten, op slechts 300 meter van de Kouter. Geniet van rust en privacy, terwijl je toch op wandelafstand bent van winkels, horeca, openbaar vervoer en cultuur.Dankzij de hoekligging aan de Zandpoortstraat en Iepenstraat baadt dit appartement in het licht. Grote ramen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval, maar bieden ook een open zicht op de bruisende stad.Extra troeven:• 160 m² bewoonbare oppervlakte• Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, cohousing of thuiswerk• Stijlvolle keuken met groot kookeiland – een droom voor elke hobbykok• Klein maar zonnig balkon, perfect voor een rustig moment met een boek• Lage EPC-score (label B) – energiezuinig• Dak recent vernieuwd• Fietsenberging in de kelder• Mogelijkheid tot overname van een garagehuur• Toplocatie!• Instapklaar – geen renovaties nodigDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via  Tel 0470/52.69.82 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 561 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Diepte perceel

16 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3612532

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT66196 Ref. verkoper: 4064577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

396 m 1' 19'' 581 m 1' 23'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

396 m 1' 19'' 581 m 1' 23'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

396 m 1' 19'' 581 m 1' 23'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Kunsthumaniora Sint-Lucas

428 m 1' 59'' 686 m 1' 42'' 428 m 5' 428 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

368 m 4'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

368 m 4'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

555 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent

60 m 43''

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

60 m 43''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,1 km 10' 3,1 km 6' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Laadstations

Battmobiel Coupure Rechts

621 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

945 m 4' 522 m 6' 522 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Iepenstraat 2

8 m 6''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

777 m 2' 55'' 2,8 km 5' 675 m 8' 675 m 8'

Proxy Delhaize Kouter

511 m 2' 54'' 3,4 km 7' 511 m 6' 511 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

628 m 2' 10'' 3,4 km 7' 495 m 8' 628 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

7,8 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Kunsthumaniora Sint-Lucas" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het Uilennestje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Coupure Rechts") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Iepenstraat 2" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ketelpoort" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Nederkouter (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (6 minuten lopen of 7 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr (8 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets