Appartement à vendre - Gand RBT86909

Martelaarslaan 378 9000 Gand

329 000 €

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RBT86909
  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de la ville de Gent, cet appartement lumineux de 113 m² offre un cadre de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La salle de bain moderne et la cuisine équipée, qui s'ouvre sur un espace de vie de 23 m², contribuent à une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à ses grandes fenêtres et possède une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une cave pratique pour le stockage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. La résidence a été construite en 1961 et possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité de ses occupants. Situé dans un secteur résidentiel, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et autres services essentiels. La configuration urbaine ne présente pas de risques liés aux inondations. Avec une construction solide et des commodités à portée de main, ce bien constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville de Gent tout en bénéficiant d’un environnement pratique et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

231 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3592272-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86909 Réf. vendeur: 250400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

716 m 2' 24'' 745 m 1' 29'' 512 m 5' 672 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

667 m 2' 23'' 1,1 km 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

725 m 3' 705 m 1' 41'' 573 m 7' 723 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

431 m 1' 29'' 854 m 1' 16'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

396 m 5'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

396 m 5'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

396 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

37 m 26''

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

37 m 26''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Politiekantoor Ekkergem

348 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernard Spae

39 m 7'' 39 m 28'' 39 m 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Martelaarslaan 406

56 m 40''

Supermarchés

Delhaize Watersport

279 m 1' 4'' 748 m 1' 13'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Lidl Gent

705 m 2' 28'' 706 m 1' 2'' 645 m 8' 705 m 8'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1,1 km 4' 1,8 km 4' 848 m 7' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Spectrum Gent" à 1 minute en voiture."De Biotoop" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Watersport" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Martelaarslaan 406" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Politiekantoor Ekkergem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bernard Spae", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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