• 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
Roeispaanstraat 21 9000 Gand

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Description

Cet appartement de 76 m² est situé dans le quartier de Roeispaanstraat, à proximité immédiate du centre-ville de Gand. Il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1964, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment la gare de Gand, ainsi qu’à des écoles et des espaces verts, ce qui en fait une localisation pratique pour les familles ou les professionnels. L’appartement dispose de deux chambres, chacune équipée d’un balcon, ce qui permet de profiter de l’extérieur depuis votre logement. La pièce principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial, et une salle de bain avec baignoire est également présente. Le chauffage est au gaz et l’installation électrique est certifiée, avec un indice énergétique favorable (EPC A). Une particularité appréciable de cette propriété est la présence d’une garagebox située sur le même terrain, accessible via une entrée séparée. La vente de cette box est obligatoire au prix de 30.000 €, ce qui facilite le stationnement et représente un avantage pour les automobilistes. L’ensemble constitue une option intéressante pour ceux recherchant un bien bien situé avec des commodités pratiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003385079-RES-1

Date de validité PEB

24/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU03948 Réf. vendeur: 1396835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

194 m 1' 8'' 131 m 18'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

194 m 1' 8'' 131 m 18'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

470 m 1' 34'' 775 m 1' 53'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

296 m 59'' 600 m 1' 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

697 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

697 m 8'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

697 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

384 m 5'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

384 m 5'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

990 m 5' 2,3 km 4' 821 m 9' 990 m 12'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

502 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Prins Filip

807 m 4' 786 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Claire

7 m 5''

Supermarchés

Delhaize Watersport

902 m 4' 947 m 1' 44'' 492 m 9' 902 m 11'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

835 m 2' 47'' 2,1 km 4' 715 m 9' 832 m 10'

Lidl Gent

1,5 km 7' 1,5 km 2' 40'' 1 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

7,7 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"Ter Leie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut 2" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Claire" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koning Albertbrug") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Prins Filip" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Watersport" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

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