Appartement à vendre - Gand RBU09573

Henleykaai 3 D 9000 Gand

265 000 €

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RBU09573

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Henleykaai 3 D 9000 Gand
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Description

Cet appartement situé au 3ème étage d’un immeuble datant de 1999, se trouve dans la ville de Gand, au 3 Henleykaai. Avec une superficie habitable d’environ 50 m², il dispose d’une chambre séparée offrant un espace calme et privé, idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce de vie comprend un salon avec une cuisine ouverte, permettant une circulation fluide et conviviale. La salle de bain est équipée d'une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’une connexion pour lave-linge, ajoutant au confort de l’habitation. L’appartement bénéficie d’un accès à un ascenseur et se situe dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec des connexions rapides vers différents campus, la gare et le centre-ville. La proximité des commodités telles que commerces, restaurants et services en fait un lieu pratique pour vivre ou investir. La propriété est vendue sans garage, mais une possibilité d’acquérir une place de stationnement en garage pour 30 000 € est proposée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les résidents. Le bien est actuellement disponible immédiatement, avec une architecture adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif, notamment pour étudiants ou jeunes professionnels. La localisation dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue, combinée à l’absence de risques naturels majeurs, en fait un choix intéressant pour les acheteurs recherchant une propriété pratique à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649339-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09573 Réf. vendeur: GDVC-5764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

635 m 2' 45'' 1,2 km 2' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

420 m 1' 24'' 1 km 2' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

586 m 1' 57'' 1,3 km 2' 27'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Gent Henleykaai

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

536 m 6'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

536 m 6'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

536 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

398 m 5'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

398 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,1 km 5' 1,8 km 4' 879 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

559 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

495 m 2' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hogent Mercator Zuid

65 m 46''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

692 m 2' 18'' 1,3 km 2' 50'' 687 m 8' 687 m 8'

Carrefour Express Gent Nederkouter

812 m 2' 42'' 1,5 km 3' 627 m 9' 838 m 10'

Albert Heijn - Gent

979 m 3' 1,6 km 3' 706 m 11' 943 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Gent Henleykaai" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Biotoop" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - St Paulus", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koning Albertbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koning Albertbrug") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hogent Mercator Zuid" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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