Appartement à vendre - Gand RBU21372

Onafhankelijkheidslaan 2 9000 Gand

435 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Onafhankelijkheidslaan 2 9000 Gand

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Description

Op een absolute toplocatie, aan de Onafhankelijkheidslaan in Gent, bieden wij 3 volledig gerenoveerde appartementen aan in een stijlvol gebouw ontworpen door de gerenommeerde architect Jules Lippens. Het appartementsgebouw is beschermd als monument en maakt deel uit van het prestigieuze stadsgezicht Miljoenenkwartier.
De totaalrenovatie werd uitgevoerd met kwalitatieve en duurzame materialen, zodat u kan genieten van hedendaags wooncomfort met respect voor de originele architecturale details.

Beschikbare appartementen:
- Gelijkvloers appartement – 65 m² + privatieve tuin
- 1ste verdieping – appartement 75 m², lichtrijk met hoge plafonds
- 2de verdieping – appartement 75 m², charmant wonen onder het dak
Extra’s:
- Verplichte aankoop privatieve berging op niveau -1: € 5.000
Erfgoed:
- Beschermd onroerend erfgoed:
o Appartementsgebouw ontworpen door Jules Lippens (Monument)
o Miljoenenkwartier (Stads- en dorpszichten)
- Vastgestelde inventarissen:
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules Lippens & Miljoenenkwartier (Vastgesteld bouwkundig erfgoed)
- Unesco Werelderfgoed:
o Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer
- Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed:
o Miljoenenkwartier (Landschappelijk / bouwkundig element)
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules
Lippens: Bouwkundig

Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21372 Réf. vendeur: 7113867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

540 m 1' 58'' 817 m 1' 27'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Klim

634 m 2' 35'' 847 m 1' 26'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Klim

607 m 4' 871 m 1' 29'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

436 m 1' 38'' 765 m 1' 34'' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 53''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

137 m 1' 39''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

137 m 1' 39''

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

137 m 1' 39''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

347 m 4'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

347 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

542 m 3' 992 m 2' 1'' 542 m 7' 542 m 7'

Bornes de recharge

Hotel Astoria

999 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Jemappe

300 m 1' 19'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijksesteenweg 500

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

633 m 2' 19'' 819 m 1' 28'' 490 m 8' 633 m 8'

Okay Gent

867 m 3' 1,1 km 2' 4'' 648 m 10' 857 m 10'

Delhaize Gent Ster

923 m 4' 1,4 km 2' 9'' 845 m 11' 903 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kortrijksesteenweg 500".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Astoria") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jemappe".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Klim" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Lucerna" à 2 minutes en voiture."Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Klim" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gent Ster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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