Appartement à vendre - Gand RBU28847

Vlaamsekaai 85 9000 Gand

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RBU28847

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003655748-RES-1

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28847 Réf. vendeur: 1410312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rob En Nancy

294 m 1' 17'' 352 m 50'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

618 m 2' 3'' 900 m 2' 9'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

791 m 5' 982 m 2' 21'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

333 m 1' 11'' 725 m 1' 44'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

204 m 2' 27''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

204 m 2' 27''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

204 m 2' 27''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

699 m 8'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

685 m 8'

Gares

Gentbrugge

1,9 km 7' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

724 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Achtervisserij

608 m 2' 22'' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Vlaamsekaai 86

8 m 6''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

435 m 1' 27'' 689 m 1' 39'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Aldi Ledeberg

753 m 3' 755 m 1' 27'' 750 m 9' 750 m 9'

Delhaize Ledeberg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Achtervisserij".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visserij") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vlaamsekaai 86" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Rob En Nancy" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ledeberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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