• 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
Lily Boeykensstraat 3 6 9000 Gand

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Gent, un véritable bijou résidentiel qui allie élégance, luminosité et tranquillité. Offrant une surface habitable de 119 m², ce duplex lumineux dispose de deux chambres à coucher, parfaites pour profiter d’un espace de vie intime tout en bénéficiant d’un environnement calme. La pièce principale, d’une superficie de 43 m², accueille une vaste salle de séjour inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère accueillante et aérée. La cuisine moderne, élégamment conçue, est équipée d’appareils de haute qualité et s’intègre harmonieusement dans la zone de vie, permettant une expérience culinaire agréable dans un cadre contemporain. La salle de bains, quant à elle, est décorée avec soin, dotée d’une baignoire et d’une douche, offrant un espace de détente idéal après une journée bien remplie. Avec deux toilettes et un chauffage au gaz, cet appartement est conçu pour allier confort pratique et sophistication. Situé dans un environnement résidentiel serein tout en étant au centre-ville, cet appartement bénéficie des nombreux avantages que la ville de Gent peut offrir. La présence d’une charmante cour intérieure commune représente un véritable atout, un espace de verdure où il fait bon se détendre ou socialiser en toute intimité. La résidence est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement situé au premier étage, ce qui constitue un confort supplémentaire pour tous les résidents. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires d’organiser leur emménagement sans délai. Le prix fixé à 405 000 € reflète la qualité du bien, situé dans une zone où la législation locale impose un droit de préemption, mais sans surcharge supplémentaire par rapport à la valeur intrinsèque de cette propriété unique. L’emplacement stratégique de cet appartement à Gent en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine dynamique avec le confort d’un logement moderne. À proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces et lieux culturels, vous profiterez pleinement du vibrante style de vie que cette ville a à offrir. Que vous soyez un professionnel cherchant un pied-à-terre élégant ou une famille désirant s’établir dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité du centre-ville, cette propriété répondra à toutes vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette adresse d’exception et envisager votre futur chez-vous dans cette résidence de standing à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 886 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003453497-Res-1

Date de validité PEB

21/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28900 Réf. vendeur: 262947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

848 m 4' 901 m 1' 25'' 583 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

773 m 3' 1,3 km 2' 11'' 773 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

724 m 3' 1,3 km 2' 8'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,2 km 23' 4 km 5' 660 m 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

246 m 2' 57''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

246 m 2' 57''

De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Deinze

246 m 2' 57''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2 km 24'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2 km 24'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,4 km 14' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

940 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gand

606 m 3' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lily Boeykensstraat

89 m 1' 4''

Supermarchés

Colruyt Gent

522 m 2' 39'' 576 m 55'' 522 m 6' 522 m 6'

Bio-Planet Gent

693 m 3' 746 m 1' 15'' 640 m 8' 693 m 8'

Aldi Gent

896 m 4' 962 m 1' 48'' 666 m 10' 858 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

5,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Deinze avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Gent - Appelstraat" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Gand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Lily Boeykensstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles De L'Épéeplein") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 7 minutes en voiture.

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