Appartement à vendre - Gand RBU39025

Situé dans la dynamique ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, économe en énergie et parfaitement adapté aux jeunes professionnels ou investisseurs. Avec un prix attractif de 200 000 €, ce logement offre une surface habitable de 45 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La propriété se trouve au troisième étage d'une petite résidence construite en 2018, comprenant seulement trois unités d'habitation, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. La configuration inclut une chambre de 12 m², une salle de bain de 5 m² et un espace de vie ouvert lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte sur le séjour facilite la vie quotidienne, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La double vitrification des fenêtres ajoute à l'efficacité énergétique du logement, renforcée par un certificat EPC de classe B avec une consommation annuelle de 148 kWh/m². La résidence dispose également d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d’une buanderie commune, offrant ainsi toutes les commodités modernes souhaitables. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier animé de Dampoort, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et à courte distance du centre historique de Gand, accessible en seulement cinq minutes à vélo. La proximité du réseau de transports en commun facilite les déplacements quotidiens, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui privilégient la mobilité urbaine. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autre aléa naturel, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses occupants. La propriété étant actuellement non louée, elle offre aussi une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. La facilité d’accès à une gamme variée de services et sa localisation au cœur de la ville rendent cet appartement particulièrement attractif dans le marché immobilier gantois. Pour les intéressés souhaitant concrétiser cette acquisition ou obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Stefaan au Tel 0476 62 69 15 pour organiser une visite. La vente se fait à la discrétion du propriétaire, qui privilégie la solvabilité des candidats à l’offre, permettant ainsi à chaque acheteur sérieux d’envisager cette belle opportunité à Gand. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur averti, ce logement représente une option concrète dans un environnement urbain agréable, moderne et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier contemporain, fonctionnel et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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